Для некоторых людей мечта о квартире у моря становится настоящей проблемой. Купив у недобросовестных застройщиков недвижимость, они лишаются не только своих денег, но и могут попасть в очень неприятную ситуацию. Как не попасться на удочку мошенников и о чем стоит подумать прежде, чем покупать квартиру на юге России – наша статья.
Из-за своей невнимательности и незнания законов, покупатели теряют деньги и свое недвижимое имущество.
Итак, в Сочи очень сложно получить разрешение на строительство объектов недвижимости. Поэтому некоторые застройщики строят многоквартирные дома на участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства. Хуже ситуация, если участок находится на территории садового или частного товарищества. Обратите внимание, что в таких домах продаются не квартиры, а жилые помещения. Жилые помещения отличаются от квартир отсутствием коммуникаций, электричества и газа. Юридически такой дом является самовольной постройкой. Вам нужно знать, что многоквартирные дома должны строиться на земле со статусом «населенный пункт».
Никогда не вносите деньги до получения разрешения на строительство. Даже, если застройщик уверяет, что проблем не будет.
Недобросовестный застройщик может построить дом без канализации. Вместо нее будет прописан септик или слив будет осуществляться в близлежащий водоем.
Заранее выясняйте, где будет располагаться дом. В рекламе застройщик будет говорить, что дом располагается в хорошо развитом районе города. На деле же дом стоит на окраине города, рядом не ни какой инфраструктуры. Такая продажа рассчитана на приезжих, кто плохо разбирается в районах города.
Перед покупкой недвижимости не спешите и не доверяйте всем словам застройщика. Проверьте все сами и удостоверьтесь в безопасности своей сделки.
Подписывайтесь на наш канал!