Помню, в начале свое карьеры в недвижимости был случай.
Выбрали с клиентом квартиру, получили одобрение по ипотеке, делали рассчитали ежемесячный платеж, все было хорошо. В день договора пришли в банк, нам выгрузили график платежей, и клиент очень расстроился.
Смысл в том, что у покупателя все средства ушли в первый взнос, и не было "финансовой подушки безопасности". Изначально рассчитывали на одну сумму, а на сделке увидели, что платеж выше на 1 500 руб.
В итоге клиент подписал договор, но с огорчением.
Покупка квартиры должна радовать, ведь это шаг к лучшей жизни.
Так почему же такое произошло?
Каждый банк считает платежи по-своему, это важно понять.
Все ипотечные калькуляторы пишут примерный платеж и на него никогда нельзя полагаться полностью.
Только у банков практически точный калькулятор, и у приближенных. На данный момент в арсенале есть два максимально точных калькулятора банков: Сбербанк и ВТБ. По остальным есть возможность узнать платеж еще до подачи заявки.
Что значит, "максимально точный калькулятор":
Разница между полученным результатом и итоговым составляет не более 200 руб.
Если вам необходимо рассчитать точнее платеж — обращайтесь.
Преимущества ипотечных калькуляторов из закрытой базы:
- можно рассчитать сумму ежемесячного платежа с досрочным погашением
- рассчитать уменьшение срока кредита при разных сумма досрочного погашения
- посмотреть заранее свой платеж, когда ставка по ипотеке сначала, например, 0,5%, а потом 6,5%
Если остались вопросы
На любом этапе вы можете провести онлайн-чат с менеджером. Поможем определиться с выбором недвижимости, получить одобрение по ипотеке, и подписать договор напрямую у выбранного вами застройщика без комиссии.