Существует на нашей планете такой небольшой город, о существовании которого, как считает один мой знакомый, проживающий в нем, мало кто знает. Ну а туристы, по его мнению, приезжают в страну тоже случайно, выбирая ее по принципу «пальцем в глобус». Однако, такой город существует, и название ему — Таллин, а стране — Эстония.
На мой взгляд, Таллин — удивительный город, который не замыкается на своем небольшом размере, а активно расширяется и развивается. Как-то раз мне посчастливилось там побывать после нескольких лет разлуки, и я была приятно удивлена, как город преображается. Наибольшее развитие сейчас, конечно, отдано порту и близлежащим территориям.
С широким развитием паромного сообщения между Таллином, Хельсинки, Стокгольмом и Санкт-Петербургом потоки прибывающих и отъезжающих людей постепенно стали перемещаться в сторону порта, тем самым подтолкнув к освоению и преобразованию новых пространств. Все это, в свою очередь, привело к постепенному запустению ранее очень развитых территорий: так, местность, прилегающая к железнодорожному вокзалу, теряет свою значимость, как транспортно-пересадочный узел.
А вот квартал Ротерманни, расположенный недалеко от Старого города и порта, расширяется и развивается. Ранее он был полностью застроен фабриками и заводами, пришедшими в запустение, и долгое время представлял собой темное бесформенное пятно на карте Таллина. Однако, времена меняются, появляются новые потребности, и вот Ротерманни уже начинает более менее четко прорисовываться в структуре города. Конечно, по большей части, здесь представлена общественно-деловая функция: магазины, гостиницы, рестораны, бизнес-центры, — что вполне объясняется близостью к основному транспортному узлу. Однако, жилая функция здесь тоже присутствует, что не может не говорить о реализации современных тенденций в развитии городов — так называемом «mixed use» — говоря дословно, многофункциональное или смешанное использование.
Интересен еще и тот факт, что первоначально (до фабрик и заводов) в квартале Ротерманни в XIX веке располагалась торговая зона, и вот спустя столетия она снова здесь возрождается. На мой взгляд, это наиболее оптимальное решение для развития данной территории (по сравнению с располагавшейся здесь ранее производственной зоной). Хочется также отметить, что эстонцы ни в коем случае не хотят и не собираются полностью сносить этот квартал и отстраивать что-то принципиально новое. Они умеют хранить историю, чтить ее и стараются максимально ее сохранять. Так, некоторые здания идут на реконструкцию, другие на реставрацию. Квартал Ротерманни определенно можно назвать местом, где история тесно и гармонично переплетается с авангардной современностью. © Стася Ерошенко
