В 2014 году мы сумели построить 3-этажный дом в 5 минутах от метро Курская, прямо в центре Москвы. Расположились на территории БЦ Арма, рядом с нами находится офис 2GIS а позади высится здание АО "МОСГАЗ".
Дом строился как офис строительной компании. Мы посчитали, что сидеть в душном офисе рядом с шумной дорогой - не лучшее решение, чтобы продемонстрировать свои достоинства. Но - обо всём по порядку.
Подготовка к строительству.
У нас уже был дом на территории Армы, но он был очень скромным: 6х8 м, 80 кв.м - сотрудникам тесно, гостям - не комфортно. Но тут грянула реконструкция завода Арма и нас, мягко говоря, попросили пересмотреть своё расположение и общую стилистику, поскольку нынешняя не вписывалась в будущую архитектуру обновлённой Армы. Никто не ругался, всё прошло гладко. Мы сами понимали, что нужно что-то менять.
Мы сумели отстоять свои интересы, выбрав для себя другое место на территории бизнес-центра. Как оказалось позже, оно во всех смыслах оказалось более выгодным: мы не теснимся с другими зданиями, а стоим особняком на краю парковки. Дом выглядит так, как ему полагается.
Разработка нового проекта.
Наши архитекторы знали принялись над разработкой вместительного и внешне стильного дома: чтобы в нём было и комфортно, и он был максимально функциональным - всё-таки это рабочая территория. У нас на руках были модели будущей Армы, мы хорошо понимали, в каком направлении двигаться. Отдельная трудность была в узком участке, под которым располагались многие коммуникации, но спустя несколько идей мы продумали варианты, как построиться с одной стороны - по правилам, с другой - с сохранением наших интересов.
Скетчи - как развивалась идея внешнего вида.
Итоговая планировка дома в 196 квадратных метров.
Поднявшись на террасу, вы открываете двери - впереди маленький тамбур, за которым главная рабочая зона менеджеров - холл со столами, креслами, развешенными картинами и мониторами с нашими видео. Далее идёт комнатка архитекторов, санузел, кухня, второй выход, а слева - переговорная, она же - выставочная комната, где у нас стоят образцы каркасов, отделки, блоков, кровли и других элементов.
На втором этаже кабинет руководства, бухгалтерии , а также общий зал, где работают наши сметчики, также сидит один из архитекторов и специалист по инженерным коммуникациям. Есть тех.помещение и санузел.
Третий этаж не должен был быть рабочим, но со временем туда перебрался наш маркетинговый отдел, а также несменный сисадмин и видео-оператор. Наверное, это самое уютное место во всём офисе.
Процесс строительства: последние этапы.
Дом - каркасный, стоит на плитном фундаменте. Из главных изюминок можем выделить асимметрические балконы, которые привлекают внимание многих прохожих, а также расположение и ориентировку множества окон. В солнечные дни пространство 2 этажа и второй свет в нём словно наполняется светом.
Фото внутренних работ в некоторых помещениях.
Дизайн интерьера учитывал нашу специфику - в нём мы должны были показать различные варианты, которые можно реализовать в каркасном доме. Поэтому здесь есть и отделка "под квартиру", и имитация бруса, также отдельные стены в штукатурке, в плитке, стеновых панелях.
Так выглядит дом сейчас (фото сделали осенью).
18 августа 2014 года мы отметили новоселье. До сих пор работаем здесь. В каком-то смысле мы первопроходцы каркасного домостроения на территории Москвы. За 6 лет внутри многое изменилось, мы часто переезжали отделами с этажа на этаж. Но дом - принимая в день по 30-40 посетителей - до сих пор стоит во всей своей красе.
Спасибо за внимание! Будем рады вашим комментариям!