Содержание и ремонт общего имущества МКД и капитальный ремонт МКД, в чем отличие и надо ли оплачивать.

Ежемесячно в квитанциях, управляющие компании выставляют: содержание и текущий ремонт жилья и взнос на капитальный ремонт.

В чем разница между этими услугами, давайте разбираться.

Капитальный ремонт это — комплекс работ по улучшению состояния зданий и сооружений, инженерных коммуникаций, техники и оборудования.

Перечень услуг или работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, закреплен в Жилищным Кодексом РФ ст 166 и включает в себя:

Ремонт внутридомовых инженерных систем, лифтов, крыш, подвальных помещений, фасадов, фундамента дома.

Работы требуют больших финансовых затрат. Получается, что аккумулируются средства на будущий ремонт дома

В отличие от капитального ремонта содержания и текущий ремонт не влечет глобальных финансовых затрат и расходуются в течении финансового года.

В состав содержание и текущей ремонт общего имущества МКД входит комплекс мероприятий, направленных на поддержание состояния общего имущества дома в нормальном состоянии.

Денежные средства из данной статьи расходов тратятся ежедневно.

Например, уборка мест общего пользования и придомовой территории, вывоз мусора (в тех регионах где пока ещё нет регионального оператора по обращению с ТБО). Обслуживание лифтов, автоматических тепловых пунктов (если дома ими оборудованы), благоустройство, работы по устранению аварий внутридомовых сетей, освещение подъездов и придомовой территории и тд.

Исходя из всего выше перечисленного, можно сказать что расходы на содержание и текущий ремонт — это наши каждодневные расходы, а взнос на капитальный ремонт — это накопительный взнос на расходы в будущем., если мы хотим жить хорошо не только в настоящем, но и будущем.