Ежемесячно в квитанциях, управляющие компании выставляют: содержание и текущий ремонт жилья и взнос на капитальный ремонт.
В чем разница между этими услугами, давайте разбираться.
Капитальный ремонт это — комплекс работ по улучшению состояния зданий и сооружений, инженерных коммуникаций, техники и оборудования.
Перечень услуг или работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, закреплен в Жилищным Кодексом РФ ст 166 и включает в себя:
Ремонт внутридомовых инженерных систем, лифтов, крыш, подвальных помещений, фасадов, фундамента дома.
Работы требуют больших финансовых затрат. Получается, что аккумулируются средства на будущий ремонт дома
В отличие от капитального ремонта содержания и текущий ремонт не влечет глобальных финансовых затрат и расходуются в течении финансового года.
В состав содержание и текущей ремонт общего имущества МКД входит комплекс мероприятий, направленных на поддержание состояния общего имущества дома в нормальном состоянии.
Денежные средства из данной статьи расходов тратятся ежедневно.
Например, уборка мест общего пользования и придомовой территории, вывоз мусора (в тех регионах где пока ещё нет регионального оператора по обращению с ТБО). Обслуживание лифтов, автоматических тепловых пунктов (если дома ими оборудованы), благоустройство, работы по устранению аварий внутридомовых сетей, освещение подъездов и придомовой территории и тд.
Исходя из всего выше перечисленного, можно сказать что расходы на содержание и текущий ремонт — это наши каждодневные расходы, а взнос на капитальный ремонт — это накопительный взнос на расходы в будущем., если мы хотим жить хорошо не только в настоящем, но и будущем.