Поручили родственникам показы своей квартиры, пока живёте в другом городе?
Ну-ну) Иногда, поступая так, вы даже не знаете, КАК они могут препятствовать реализации ваших планов с продажей квартиры.
Делюсь опытом....возможно и с вами так же поступают, а вы ломаете голову, почему квартира не продается.
Итак....Есть двухкомнатная квартира, состояние, скажем так - последний раз ремонт был... никогда. Жила бабушка, после ее ухода квартиру унаследовал сын, который проживает в столице.
Приняли решение продавать квартиру и оставили ключи родственнику, который любезно согласился показывать квартиру в обмен на разрешение в ней пожить. Параметры у квартиры хорошие: тихий центр, средний этаж, балкон.... цена.
Самым неприятным во всем этом является родственник, который показывает квартиру.
Немытый и небритый, просто запущенный человек, который превратил, итак скромного вида квартиру, просто в логово бомжа- бутылки, коробки, тряпки....щедро сдобрены вонью немытости тела, старого унитаза и почему-то гнилого лука.
При всем при этом человек командовал при входе в квартиру, заставляя одевать на ноги вместо бахил (когда их у покупателей не было) его грязные пакеты...:
...а нечего мне топтать тут(((
Многие покупатели разворачивались сразу, не проходя в комнаты, потому, как зрелище было ужасающее.
Квартирой занималась моя коллега. Мне довелось один раз побывать в этой квартире с покупателями, потом долго извиняться перед ними...я ведь и не знала, что здесь будет так.
На просьбы собственнику попросить родственника освободить квартиру и не присутствовать на показе, получали ответ:
Люди смотрят только стены, кому надо, тот и так купит.
То есть проблем, с точки зрения собственника, не было.
У меня складывалось впечатление, что родственник не случайно так себя вел...ему было очень удобно и выгодно прогонять покупателей и пользоваться отдельной квартирой "за так"...
Квартплату исправно платили собственники.
Им он отчитывался о каждом показе и подчеркивал "неумение продать" риэлторов. "Здорово", правда?
И кому верили собственники? Правильно-родственнику, ну не риэлторам же) А тем временем прошел год...
Хочу обратиться к тем, кто так же, проживая в другом городе, доверил показы родственникам, любезно согласившимся. Не узнаете свою историю?
Ну может ваши представители и не выглядят, как наш "герой", но тоже не особо радостно помогают вам с продажей квартиры.
Например, из-за погоды, из-за отсутствия настроения, или другой личной причины, часто отказывают в просмотре, переносят время и всячески демонстрируют свое раздражение, когда их "дергают по делу и без"...
Дружеский совет - не теряйте время, поручите продажу вашей квартиры тому, кто в этом заинтересован.
Уверяю вас, все сложится значительно быстрее, чем с "обремененными " вашей просьбой родственниками.
Всем добра и удачных продаж)
С уважением, Майя