Успешные продажи требуют того, чтобы у покупателя не было страхов и сомнений при покупке.
Обнаружил бизнес, в котором крутятся большие деньги, но при этом в нем находится зияющая дыра страха. Это бизнес по продаже/покупке недвижимости!
Если вы покупали квартиру или дом, то знаете, какие тут присутствуют страхи. Тебя волнует вопрос, когда передавать деньги за квартиру? До поездки в МФЦ или после нее? Если отдать деньги до, а потом в МФЦ выяснится, что каких-то бумаг не хватает, как тут повлиять на продавца?
У продавца мотивация уже понижена, он деньги получил, вдруг его теперь машина собьет, сопьется, инопланетяне похитят. У тебя пропадают рычаги воздействия на него. Когда люди получают деньги заранее за услуги в будущем, они становятся оборотнями, превращаются из добродушных в пакостных. Только желание денег может их отрезвить и привести в облик человеческий (это я преувеличиваю, но смысл похожий, не давайте людям денег авансом).
Ты отдаешь деньги продавцу, а право собственности получаешь только через 2 недели. Все это время ты находишься в подвешенном состоянии. Вдруг там что-то не так с документами?
Сам, в свое время, прошел все круги бюрократического ада, когда покупал квартиру у соседки — бабушки — философа. Деньги нужно было передать ей сразу, потому что бабушку переселял в новостройку. Деньги ушли, а наша сделка висела 2 месяца, потому что у бабушки не было никаких документов на квартиру, кроме воспоминаний, что она ее 20 лет назад покупала. В итоге все прошло хорошо, но нервы потрепало. С тех пор начал искать способы безопасно для нервных клеток покупать недвижимость. И нашел такой способ!
Это «Аккредитив» — услуга доступная почти в любом банке, например, Сбербанке. Суть ее проста, ты, как покупатель, вносишь деньги на специальный счет банка. Продавец же получит их только после того, как совершится переход права собственности. Представляете, как это удобно! Не нужно переживать, нервничать, волноваться...
Используйте аккредитив для покупки недвижимости и сохраните себе нервы. Упростите жизнь!
P.S.
У Сбербанка есть даже услуга «Безопасная сделка» для покупки недвижимости, но будьте бдительны! Это тот же аккредитив только за комиссию в 10!!! раз больше.
Запомните это сложное слово «аккредитив», назовите его в банке и спите спокойно.
Владимир Никонов
Подпишитесь на канал ---> zen.yandex.ru/nikonov