Риэлторы крупных городов предупредили об всплеске мошенничества, и рассказали чего стоит остерегаться собственникам и арендаторам во время покупки и аренды жилья.
Всего за 2 месяца самоизоляции число пострадавших от мошеннических схем с недвижимостью только в Москве выросло в 2 раза. И это только те кто пришел в полицию и написал заявление о случившемся.
Мошенники представляются риэлторами крупной, известной компании, которая обязательно у всех на слуху, например «Инком-Недвижимость» для Москвы, или «Этажи» для Екатеринбурга. Далее разговор сводится к тому, что в связи со сложившейся ситуацией приехать и посмотреть квартиру не получится, но можно устроить просмотр дистанционно, а после внесения предоплаты заезжать в течение трех дней. Конечно, мошенники устраивают онлайн показ приличной, чистой квартиры с адекватной, может чуть заниженной стоимостью, и арендаторы соглашаются на перевод предоплаты.
А потом классическое развитие сюжета: абонент недоступен, а по оговоренному адресу вообще другая жилплощадь, да и сдавать ее никто и не собирался.
Для собственников жилья у злоумышленников тоже есть обманная схема. Мошенники также представляются риэлторами крупной компании и предлагают подыскать хороших арендаторов, за короткие сроки и за небольшую оплату. Давят мошенники на то, что сейчас в непростое время мало кто рискует ходить по квартирам и лично осматривать каждое потенциальное жилье, и все уже перешли на систему онлайн поиск и просмотр. Конечно, мошенники просят предоплату прямо сейчас и на карту и точно также навсегда исчезают.
Эксперты рассказали на что следует ориентироваться, чтобы сразу вычислить мошенника:
- Крупные агентства недвижимости никогда не работают по предоплате, только по договору пост оплаты и иначе никак!
- Брокер обязан сопроводить каждую сделку лично, знакомить собственника и арендатора, участвовать во всех презентациях до тех пор пока поиск квартиры не завершится выбором арендатора.
Будьте внимательны и тщательно проверяйте информацию перед тем как переводить свои денежные средства на неизвестный банковский счет.