В последнее время все чаще можно услышать новость о том, что недвижимость за рубежом стала настолько доступной, что практически любой желающий может себе позволить приобрести домик, или апартаменты в Европе. Пандемия обесценила рынок недвижимости и сейчас самое удачное время вложится в покупку заветной заграничной жилплощади. Так ли это? Или данное заявление не более чем слухи?
Да, малая и поверхностная часть правды в этом есть, но дело касается лишь временных обстоятельств замерзшего рынка. Любая сделка между странами сейчас невозможна, прямого доступа на подписание договора получить невозможно, а выход на онлайн оформление реально только между продавцом и покупателем внутри страны. Приобретать недвижимость за рубежом через появившиеся бесконтактные сервисы опасно и рискованно. То есть ситуация складывается следующим образом: все сделки на зарубежную недвижимость пока стоят на паузе и вновь будут активны после открытия границ.
Но то, что на данный момент в Европе не работает рынок, не значит, что произошло, или произойдут ценовые изменения. Скорее, наоборот, после снятия ограничений и открытия границ, спрос не просто вернется обратно, а в первые месяцы в разы превысит показатели нормы, тем самым компенсируя период застоя. Так, например, после открытия рынка в Англии, спрос сделал скачок до 88% увеличения.
Если говорить о несущественном снижении в цене, в 1-2%, то именно настолько подешевели квартиры в Турции и в Испании. Но для крупных инвесторов, которые планируют получить 1-2% скидки в высокобюджетных сделках, дела обстоят иначе. Премиальная недвижимость за рубежом осталась в прежней ценовой категории, и по мнению экспертов, не стоит ждать сдвига цен на престижные жилые объекты за границей.
Но, в любом случае, независимо от пандемии во всех странах и городах мира бывают срочные, горячие предложения, или специальные скидки от застройщиков. Поэтому, при желании, приобрести выгодную недвижимость за рубежом всегда можно, главное делать это без поспешности и азарта. А еще помнить, что любой кризис порождает большое количество мошеннических схем и оферт.