Риэлторы поделились как вирус поменял отношение покупателей к жилью. Хоть требование о самоизоляции постепенно сходит на нет, но население уже успело изменить мнение на счет критериев для хорошего и семейного жилья. Некоторые наконец-то решились на покупку дачного домика, некоторые затеяли ремонт балкона, откладывающийся на несколько лет подряд, а кто-то решился на ипотеку, боясь за еще одну самоизоляцию всей семьей в «однушке».
Показатели роста заключенных сделок на апрель, май 2020 года, ниже в сравнении с этими же месяцами предыдущего года. Но это все-равно очень хороший показатель, потому что эксперты прогнозировали штиль в продажах и покупках недвижимости на период пандемии.
Во многих городах и регионах количество продаж снизились до 60-65% из-за приостановки работы МФЦ и центров государственной надежности. Отмечено, что за последние два месяца на расширение и приобретение жилья использовано большое количество материнских сертификатов.
По данным консалтинговой компании MACON, 42% опрошенных покупателей решили купить двухкомнатную квартиру для собственного проживания, а однокомнатные оставить для сдачи в аренду, или для сохранения денежных средств. На втором месте как раз оказались однокомнатные квартиры, которыми заинтересовались 38% опрошенных, на третьем – «трешки» с 18% и лишь 2% захотели приобрести квартиры от четырех и более комнат.
Количество комнат не стало основным требованием покупателей. Обязательным условием у многих стало наличие балкона, изолированной планировки комнат и рабочей вентиляционной системой. Хорошо распродались квартиры с утепленными балконами «под кабинет», или дополнительную комнату отдыха. Поменялось и отношение к метражу. Раньше спросом пользовались квартиры с большими спальнями, сейчас покупатели ориентируются на квартиры с кухнями-гостиными, которые в разы превосходят стандартные планировки.