Приветствуем, вас, друзья на нашем познавательно-развлекательном канале! Если вы думаете, что проверка продавца ограничивается предыдущими главами, вовсе нет. С продавцом на этом не все. Что же еще необходимо сделать?
Обязательно нужно посетить участкового полицейского по месту нахождения проверяемой квартиры. Во-первых, так Вы узнаете из первых рук, не был ли замешан наш хозяин в чем-либо, могущем впоследствии доставить проблемы новому собственнику, а во-вторых, узнаете объективное мнение об обстановке в подъезде и в доме в целом, ведь запросто может быть, что хозяин просто хочет переехать из-за несовместимого со спокойным образом жизни соседа, например, а вовсе не из желания переехать поближе к родственникам.
Конечно, и пресловутых бабушек у подъезда никто на отменял. Правда, сейчас бабушки у подъездов редкость, но разве такие мелочи могут остановить грамотного, по-хорошему дотошного покупателя?
Конечно, нет. Ведь нам никто не мешает самим посидеть на лавочке у подъезда какое-то время и самому посмотреть на входящий-выходящий контингент. Рано или поздно обязательно выйдет и какая-нибудь бабушка, которая с удовольствием поговорит с вами и ответит на все интересующие нас вопросы.
На этом с так называемой "живой" проверкой продавца все.
Теперь нам предстоит проверить, не является ли продавец банкротом, не имеет ли задолженностей перед судебными приставами, нет ли в судах по месту нахождения квартиры и по месту прописки продавца, если он прописан в другом месте, каких-либо гражданских дел.
Все эти данные находятся в открытом доступе, проблем проверить нет.
Конечно, не забудьте вместе с продавцом взять и справки об отсутствии задолженностей, часто продавец показывает квитанции за последние месяцы, например, где все оплачено и многих покупателей это вполне удовлетворяет. Это ошибочка, друзья, потому что у продавца может быть задолженность, например, восьмимесячной давности. Так что только справки, друзья, и исключительно в вашем присутствии.
Вам, может быть, кажется, друзья, что проверять все это слишком долго. Вовсе нет. Если вы проанализируете последние четыре статьи нашего канала, вы увидите, что вполне хватит и одной недели, ну а двух просто за глаза.
Продолжение следует, до новых встреч, друзья!