Недавно я писал статью о 9 худших районов Москвы (вот ссылка на неё). Там я затронул тему разделения районов на престижные и гетто, и что в Москве это разделение минимальное. А также я приводил перечень основных факторов с помощью которых можно выбрать жильё.
- Наличие парковых зон
- Наличие вредных производств
- Качество инфраструктуры
- Транспортная доступность
- Близость к центру
Но Сегодня мы поговорим про лучшие районы Столицы. Я составлял эту статью в виде рейтинга. Не отрицаю, что это моё субъективное мнение, и если кто-то не согласен с ним, напишите это в комментариях. Буду рад услышать ваше мнение о статье.
9. Строгино - СЗАО.
Спорный вариант, однако лично я считаю Строгино лучшим районом Северо-Западного округа да и вообще одним из лучших районов Москвы, потому что он сочетает в себе идеальный спальный район и идеальный район культуры и отдыха. А ещё я люблю люблю Строгино за невероятное количество водоёмов около 50% от площади всего района. Москва-река, Большой Строгинский затон, Гребной канал. Строгино хоть и граничит с МКАДом, но район отличает хорошая транспортная доступность. Его улицы расположены очень грамотно, поэтому в Строгино никогда не бывает пробок.
8. Пресненский - ЦАО.
Этот район не попал бы в наш рейтинг если бы ММДЦ или как чаще его называют "Москва Сити". Этот комплекс ещё не полностью достроен, поэтому через несколько лет район может оказался выше в нашем рейтинге. Из-за нестандартных для Москвы небоскребов "Моска Сити" привлекает к себе огромное количество туристов и состоятельных людей, вследствие этого деловой центр обрел огромную популярность и теперь цены на квартиры здесь варьируются от 60 млн рублей до свыше 1 млрд!Пресненский район — один из самых зеленых в ЦАО: здесь расположены зоопарк, сад «Аквариум», парки «Пресненский» и «Красная Пресня», парк "Декабрьского восстания", "Красногвардейские пруды". Ещё десяток лет назад район был напичкан промзонами, и был самым нежеланным районом ЦАО, как для застройщиков, так и для Москвичей. Но Москва меняется не по дням, а по часам и район, который ещё недавно считался промышленным сейчас заветное место для миллионов Россиян.
7. Раменки - ЗАО.
Считается одним из самых зелёных районов Москвы с прекрасной транспортной доступностью. Главным символом района стала одна из семи Сталинских Высоток - Университет. МГУ считаются одним из самых лучших вузов мира. Сюда съезжаются люди со всего света (в основном конечно из России, но есть и много Европейцев). Также в районе есть заказник "Долина реки Сетунь". Помимо этого в Раменках большое количество парков и лесных массивов для района граничащего с Лужниками и Остоженкой.
6. Замоскворечье - ЦАО.
Замоскворечье делится на 2 части старая и новая. Старое Замоскворечье сохранилось очень хорошо. Тем не менее, по мнению риелторов, среди районов Центрального административного округа Москвы Замоскворечье не является одним из самых престижных. С одной стороны, район имеет выход на набережные (Раушскую, Садовническую, Овчинниковскую, Космодамианскую), а с другой — в Замоскворечье расположен Павелецкий вокзал, наличие которого оказывает негативное влияние на репутацию района в целом. Но это всё лишь мнение риэлторов на них редко можно полагаться при покупке квартира (как ни странно).
5. Гагаринский - ЮЗАО.
Гагаринский район невооружённым глазом можно спутать с Ломоносовским, но если углубится, то различия будут на лицо. Во первых в Гагаринском есть море социальной инфраструктуры, цирк. Транспортное обеспечение района – на достойном уровне. До центра недалеко, и добраться можно разными способами. В районе действуют 3 станции метро, на удалении 3-4 остановок до центра, к нему же ведут Ленинский Проспект и Проспект Вернадского, с большим числом прилегающих улиц, помогающих объезжать московские пробки. А в Ломоновском же слабо развитая инфраструктура, но цены не уступают Гагаринскому. Я всё же думаю через пару лет это устареет, ведь всё зависит от управы, а управу меняют как перчатки.
4. Якиманка - ЦАО.
Якиманка очень похожа на Замоскворечье, но Якиманка выше потому что в ней располагается один из самых красивых парков Москвы - Центральный парк культуры и отдыха имени Горькова. Те же набережные, что и в Замоскворечье то же разделение на новый район и старый. Я думаю эти районы хотя бы для восприятия можно объединить в один.
3. Тверской - ЦАО.
Тверской район на Руси был главной артерией соединявшей Москву и Тверь, а сейчас одно из престижнейших мест Столицы. На территории Тверского района находится Кремль с парком "Зарядье", но его иногда выделяют в отдельный район Китай-город. на территории района есть такие известные места как ГУМ, ЦУМ, Центральный детский мир, Большой и Малый театры. Район как и в старину был центром притяжения, так и сейчас не потерял своей ценности.
2. Арбат - ЦАО.
Многие недооценивают этот район, а некоторые говорят, что он переоценён. Я же считаю, что Арбат второй район Столицы, потому что попадая в него ты как будто попадаешь в другую страну, в другой мир. Спокойные переулки, рестораны, кафе по пути. Арбат имеет неповторимую атмосферу, не один район современной Москвы не конкурент Арбату в душевности. Район напоминает Москву 60-х 70-х годов ХХ века. Вообще район самый маленький в Москве и я думаю если он был больше то он потерял бы свою ценность. Как ни странно на территории такого маленького района действует 4 станции метро. Недвижимость в районе Арбата одна из самых дорогих в Москве, так что если вы хотите жить в тихом районе посреди шумного мегаполиса приготовьтесь к тому, что ваш кошелёк сильно похудеет.
1. Хамовники - ЦАО.
По моему субъективному мнению лучший район Москвы. Большинство людей знают, что это место одно из самых лучших в Москве. но не знают почему. На территории района шесть станций метро («Кропоткинская», «Парк Культуры», «Фрунзенская», «Спортивная», «Воробьевы горы», «Киевская»). Но я думаю они могут быть полезны только для рабочего класса, который каждый день ездит туда из спальных районов Москвы и МО. Район славится большим количеством парковых зон, крупнейшие из них — парк «Усадьба Трубецких в Хамовниках» и сквер Девичьего поля. Хамовники отличаются идеальной инфраструктурой. Здесь находится одна из самых престижных школ России 1535. В районе невероятно дорогое жильё, в Хамовниках также находится легендарная улица с самой дорогой недвижимостью в стране - Остоженка. В среднем, чтобы купить жильё на этой улице вам нужно выложить не меньше 800 000 рублей за 1 квадратный метр. за эти деньги можно купить однушку где-нибудь в провинции.
Cтатья про 7 лучших новостроек Москвы
Cтатья про минусы индустриального строительства
