Виды государственной поддержки
Правительством Российской Федерации принимаются различные государственные меры по обеспечению семей с детьми жильем путем повышения доступности ипотечного кредитования. Для снижения финансовой нагрузки по ипотеке заемщику предоставляется возможность воспользоваться:
- средствами федерального материнского (семейного) капитала, в том числе на приобретение (строительство) жилого помещения с использованием кредитных (заемных) средств;
- воспользоваться налоговыми вычетами от приобретения жилья и погашения процентов по ипотечному кредиту (займу);
- многие регионы реализуют местные программы поддержки ипотечных заемщиков, которые позволяют получить компенсацию части выплаченных процентов или региональный материнский капитал. Порядок предоставления, размер субсидии, а также категории граждан, которым может быть оказана поддержка, определяется субъектом Российской Федерации самостоятельно. За получением дополнительной информации по данному вопросу необходимо обращаться в местную администрацию вашего города;
- в 2020 года у многодетной семьи появилась возможность погасить долг по действующей ипотеки в размере 450 тыс. рублей. Главное условие - это ребёнок рожденный в многодетной семье с 2019 г по 2022 г.
- отдельной мерой государственной поддержки граждан Российской Федерации, является субсидирование процентной ставки (ипотека 6 процентов) в рамках Постановления № 1711. Данная государственная программа (ипотека 6 процентов) распространяется на ипотечные кредиты/займы, предоставленные на цели покупки жилого помещения/жилого помещения с земельным участком на первичном рынке у юридического лица по договору купли-продажи или по договору участия в долевом строительстве (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании). Для жителей Дальневосточного федерального округа дополнительно предоставляется возможность приобретения жилья на вторичном рынке (в том числе у физического лица) на территории сельских поселений Дальневосточного федерального округа под 5% годовых.
Круг лиц имеющие право на государственную поддержку - ипотека 6 процентов
Право обратиться за оформлением нового ипотечного (жилищного) кредита (займа) или изменением условий действующего ипотечного (жилищного) кредита (займа) с целью установления процентной ставки по такому кредиту (займу) в размере ипотеки 6 процентов годовых на весь срок кредитования имеют граждане Российской Федерации при рождении у них в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 второго и (или) последующих детей, а также граждане РФ, имеющие ребенка, который является гражданином РФ, рожден не позднее 31 декабря 2022 года и которому установлена категория «ребенок-инвалид» (дата рождения ребенка-инвалида не ограничивается, ребенок может быть единственный, но не старше 18 лет).
Как оформить ипотеку 6 процентов
Предоставление ипотечных кредитов и заключение дополнительных соглашений (рефинансирование ипотеки 6 процентов) об изменении действующего ипотечного (жилищного) кредита в рамках Постановления № 1711 осуществляется на основании обращений (заявлений) граждан к кредиторам, участвующим в реализации рассматриваемой меры государственной поддержки (ипотека 6 процентов).
Перечень кредиторов (зймодавцев), участвующих в реализации рассматриваемой меры государственной поддержки (ипотека 6 процентов), утвержден приказом Министерства финансов Российской Федерации от 19.02.2019 №88, с содержанием которого Вы можете ознакомиться на официальном сайте Министерства финансов Российской Федерации.
Для снижения финансовой нагрузки путём рефинансирования ипотеки Вы можете обратиться за получением кредита (займа) на новых условиях, одновременно погасив свой текущий долг, в иную кредитную (или некредитную) организацию. С предложениями о рефинансировании ипотеки (перекредитовании) кредита (займа) можно ознакомиться на сайтах или в офисах кредитных (некредитных) организаций. Перечень кредитных организаций и адреса их сайтов размещены на сайте Банка России (раздел «Информация по кредитным организациям»).