Добрый день, мои маленькие любители арифметики и халявы))
В период сложной экономической ситуации государство очень активно пытает оживить рынок недвижимости. Как следствие, появляются различные финансовые схемы, нестандартные предложения и прочие "продвинутые" решения.
Например, если вы не можете приобрести квартиру в городе, есть выход. К вашим услугам сельская ипотека. Можно купить в пригороде (вроде от города недалеко), но уже по более низкой ставке.
Открываем сайт передового банка "сельского банка" и после красивых картинок начинаем копать мелкий шрифт после призывов "здесь и сейчас подать заявку".
Льготная ставка - 2,7 % (при отсутствии страховки - 3 %). Прекрасно!
Читаем ниже, оказывается есть еще другая ставка - стандартная, но она почему-то 11,5 %.
Разбираемся дальше. Оказывается, 2,7 % годовых с легкостью превращаются в 11,5 % независимо от воли заемщика в случае отказа Министерства сельского хозяйства РФ в предоставлении Банку субсидий, основанием для которого является недостаток бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, доведенных до Минсельхоза России как получателя средств федерального бюджета на цели.
Как вам такой сельских домик в кредит под 11,5 % годовых?
Т.е. как только у государства закончатся деньги на поддержку ваших сельских лаптей, вам придется тащит кредит по вполне себе "городской ставке".
Удачного урожая!