Так уж устроен человек, что ему всегда хочется большего, и если он решился на такой квест, как строительство частного дома, то хочет воплотить в нем все свои самые смелые желания. Поэтому если уж строить дом, так пусть он будет двухэтажный площадью 600 кв.м. И чтоб обязательно был камин, и бассейн, и тренажёрный зал, и ещё много всего- всего. И здесь нас подстерегает самая большая опасность в строительстве - долгострой.
Хочу рассказать одну историю. Недавно наши друзья решили купить дом в одном из районов Подмосковья для проживания в нем всей семьёй.
Требования были такие: кирпичный двухэтажный дом площадью 150-200 квадратов, возраст не более 10-15 лет. И, знаете, это оказалась задача не из простых. Долго искали, много смотрели.
В основном, все дома, выставленные на продажу, можно было разделить на две категории: ”бабушкин” домик и странный недострой из 90-х. И если первый вариант хоть и не подходил ребятам, но вызывал умиление и ностальгию по детству, то на второй была мгновенная реакция “Нет”. Огромные недостроенные дома со странной планировкой, они уже начали активно разрушаться от времени. Привести теперь такой дом в порядок сложно и очень дорого.
А для владельца такая недвижимость - это вечная головная боль.
Если внимательно посмотреть, какие именно дома затянуло в трясину долгостроя, можно увидеть, что, как правило, это здания большой площади.
Поэтому золотое правило при строительстве частного дома - это правильно оценить свои финансовые и физические возможности.
Вроде бы банальность, но практика показывает, что наш человек склонен увлекаться, поэтому очень важно вовремя сказать себе “Стоп”.
Также ещё очень важный момент: Коммуналка
Мало кто об этом задумывается на этапе строительства, а, наверное, надо бы.
Приведём пример из жизни:
Супруги Людмила (58 лет) и Виктор (64 года). Г. Павловский Посад Московская область. В лучшие времена построили двухэтажный дом площадью 700 кв. метров с отапливаемой мансардой. Сейчас из-за проблем со здоровьем глава семьи вынужден отойти от дел, соответственно, доход семьи резко сократился.
Дом большой, зимой его надо отапливать. В итоге 1 коммуналка полностью съедает одну из пенсий супругов. В планах - переделать систему отопления и сделать 2 этаж холодным. Однако это дело достаточно затратное, и к тому же есть ряд технических проблем.
Дом для этих людей уже не в радость, так как коммунальные платежи тяжким бременем легли на их плечи.
Как видите, ситуация в семье изменилась, доход снизился, и возникла такая проблема.
В европейских странах экономия энергоресурсов давно уже стала нормой жизни. Ушёл из дома - убавил отопление на минимум; пришёл - прибавил. Так делают все, это естественно и ни у кого не вызывает вопросов. Дома большой площади могут позволить себе действительно состоятельные люди, потому что содержать такое жилище очень дорого. Мы пока к этому только идём. Но задумываясь о будущем, это тоже надо учитывать.
На этом сегодня все. Желаем вам удачи и адекватных коммунальных платежей!!
Подписывайтесь на наш канал и мы расскажем вам много интересного!
Вам может быть это интересно
- Что делать если забыли сделать вентиляцию в частном доме?
- Сделал забор с кирпичным цоколем, думал “на века”, но прошло несколько лет и …
- На чем можно сэкономить при монтаже кровли.
_____
Наши сайты и соцсети: