Выписка ЕГРН представляет собой документ, в котором присутствуют все характерные данные, относящиеся к конкретному объекту недвижимости. В нём содержится ФИО собственника, его паспортные данные и адрес места жительства, а также указаны другие параметры, характеризующие объект: наличие арестов, залогов и других обременений, информация о предыдущих собственников и техническое описание.
Существует 2 варианта получения - в виде бумажного документа или информационного файла на цифровом носителе.
Выписку можно заказать в отделении МФЦ, по месту жительства или на сайте https://egrn.website/. Выписка, начиная с 1 января 2017 года, служит альтернативой кадастровым документам, выдававшимся ранее регистрационными органами. Срок действия не ограничивается временным интервалом, но перед совершением каждой очередной сделки, справку необходимо обновлять.
Список объектов
Данные из реестра предоставляются на объекты недвижимости, находящиеся на территории РФ:
- частные дома;
- квартиры и комнаты в многоквартирных домах;
- земельные участки различного назначения;
- объекты коммерческой недвижимости;
- капитальные гаражи;
- дачи
Для чего нужны кадастровые данные
В настоящее время, наличие выписки ЕГРН, является обязательным условием для совершения различных сделок в сфере недвижимости. В частности, справка может понадобиться при:
- купле-продаже недвижимости;
- утверждении дарственных;
- определении и разграничении долей;
- разбирательствах имущественных споров в суде;
- вступление в право наследования;
- оформление кредитов и ссуд под залог недвижимости;
Из вышеуказанного можно сделать вывод о том, что получить выписку из ЕГРН необходимо для подтверждения прав на недвижимость.
Данные, указанные в документе
- характеристики имущества;
- оценка рыночной стоимости;
- об имеющихся ограничениях;
- о праве собственности на объект и её форме;
- о предыдущих владельцах;
- технические параметры объекта;
- ФИО владельца
Что необходимо для получения выписки
Заказать документ можно в МФЦ. Правила документооборота предусматривают срок - 3-4 дня с момента обращения. Необходимо предъявить:
- свидетельство личности (паспорт, водительские права, военный билет);
- заявление утверждённого образца;
- чек, свидетельствующий о том, что оплачена пошлина
Для запроса выписки ЕГРН через электронную площадку необходимо указать:
- адрес нахождения объекта или его кадастровый №;
Этого будет вполне достаточно. Информация предоставляется в срок от 5 до 50 минут.
Специфика электронного процесса получения
Цифровая выписка ЕГРН на объект заверена электронной подписью. Вследствие этого документ можно без проблем предъявлять в государственных и муниципальных учреждениях, кредитных организациях и в нотариатах.
Наш онлайн-сервис предлагает услуги по выписке из Росреестра на земельные участки различного назначения, квартиры, комнаты и дома, при указании почтового адреса или кадастрового № необходимого объекта.