Существование ипотечного кредитования позволяет все большему количеству граждан нашей страны обзаводиться собственным жильем. Но развивается это направление очень медленно. Цены на недвижимость постоянно растут, хотя и не так быстро, как раньше, но довольно ощутимо. Поэтому приобрести квартиру могут не все, даже с учетом заемных средств.
Поэтому покупка жилья многими людьми не рассматривается в качестве возможной. Они предпочитают снять квартиру, а не приобрести ее. В данном случае преимущественно имеются в виду молодые семьи, чей доход и социальный статус еще не столь высоки, чтобы позволять им совершать такие дорогие покупки. Чтобы не остаться брошенными без жилья над головой, они выбирают вариант аренды. Но квартира в собственности имеет очень много преимуществ.
При аренде жилья приходится соблюдать массу условий, поставленных собственником. Также приходится совершать определенные по договоренности с хозяином платежи, которые со временем еще и возрастают.
Съемная квартира в отношении проживания не очень удобна. Но подробно стоит остановиться именно на финансовой стороне вопроса. Может быть, брать квартиру в аренду намного выгоднее, чем покупать? Для начала следует разобраться с тем, сколько же придется заплатить за съем.
Стоимость аренды в стране очень сильно разнится. Где-то в квартире можно жить за 5000 руб. в месяц, а в каких-то городах не получится снять ее и за 20000 руб. В среднем же по стране цена за проживание в съемной квартире составляет около 15000 руб. в месяц. Сумма эта далеко не маленькая. Если же взять ипотечный кредит на покупку однокомнатной квартиры сроком на 20 лет, то ежемесячная плата будет примерно такая же. Подобный кредит выдают именно молодым семьям. Но за эти заемные деньги придется выплачивать еще от 7-ми до 10-ти процентов годовых.
С одной стороны, получается, что в случае ипотечного кредитования сумма выплат выходит больше. Но это лишь на первый взгляд. Дело в том, что при съеме квартиры деньги выплачиваются «в пустоту», т. е. они никогда не вернутся назад ни в каком виде.
В случае же ипотечного кредита средства вносятся уже за собственную квартиру. Получается, что на практике ипотека в разы выгоднее, чем аренда. Сегодня любой ипотечный кредит может быть погашен досрочно – так определяет закон. Соответственно, сокращается и сумма переплат. Поэтому тем, кто находится на распутье и не знает, что выбрать, хочется посоветоваться не раздумывать, а скорее обращаться в банк за ипотечным займом.
А как считаете вы - лучше снимать квартиру или платить ипотеку уже за свою квартиру? Поделитесь своим советом в комментариях :)
Были ли вам интересна и полезна эта статья? Если да, то подписывайтесь, ставьте лайки и пишите свои комментарии!
Другие статьи на нашем канале: