С появлением ипотечной программы с Господдержкой спрос на покупку жилья в новостройках достаточно хорошо проявил активность. Действительно, ведь ставка, которая в разных банках колеблется от 6% до 6,5 % - это неплохое предложение. Но многие опасаются покупать строящееся жилье по той причине, что на слуху сотни, или даже тысячи случаев того, как дольщики остались и без квартиры, и без денег.
Как себя обезопасить
Хорошо, что мы живем в эру, когда в интернете можно найти всю необходимую информацию. Этот случай -не исключение. И так, делюсь полезными ресурсами, на которые обязательно нужно обратить внимание перед покупкой новостройки
Наш Дом РФ
Это сервис, где можно проверить каждого застройщика или какой-то его определенные объект. Что немаловажно, там есть вся проектная декларация, где вы также можете ознакомиться со всеми деталями. Также там публикуются актуальные фотографии со строительной площадки. Можно смотреть, на каком этапе идет строительство.
ЕРЗ
На том же сайте можно найти Единый Реестр Застройщиков - это данные, которые содержат в себе всю юридическую информацию о конкретном застройщике.
Сайт застройщика
Теперь на сайте застройщика можно найти достаточно важную информацию:
- Какие юридические лица и физические лица входят в одну группу с застройщиком
- Список банков партнеров и данные о кредитовании. Например, если кредит выдан каким-то сомнительным банком, о котором есть достоверная информация о неблагонадежности, то это звоночек, что лучше обойти этого застройщика
- Сумма заключенных договоров на объект
И как правило, во многих регионах есть реестр "проблемных" застройщиков. Это все тоже можно найти в открытом доступе. Также не поленитесь поискать информацию в социальных сетях. Если за застройщиком был какой-то "грешок", то об этом обязательно есть где-то след. Люди делятся в социальных сетях информацией о плохих застройщиках, чтобы впоследствии другие не совершали их ошибок.
Спасибо, что дочитали статью до конца. Ставьте лайки и подписывайтесь на мой канал и инстаграм, чтобы первыми узнавать интересное о недвижимости и инвестициях.