Как можно собирать денежные средства
Денежные средства можно собирать разными способами, либо на счёт регионального фонда капитального ремонта, либо на спецсчет конкретного дома.
Давайте теперь более подробно разберёмся, что это за счета.
Счёт регионального фонда
Денежные средства аккумулируются на одном счёте, который формируется собственниками многоквартирных домов. Когда приходит время для ремонта какого-либо дома, денежные средства на ремонт берутся из данного фонда.
Таким образом, жильцы многоэтажных домов формируют свой счёт. Порядок очередности ремонта дома определяется региональной программой капитального ремонта. По понятным причинам, в приоритете дома с наиболее худшим состоянием.
Специальный счёт
Отличие данного счёта от предыдущего является то, что денежные средства накапливается на счете конкретного дома, в отличие от предыдущего. Распоряжаться денежными средствами может Управляющая Компания по поручению собственников многоэтажек.
Какой счёт открывать выгоднее?
Как уже было сказано выше, данный вопрос решают собственники многоквартирных домов. Однако, как показывает практика, для более ветхих домов, выгоднее выбирать региональный фонд, поскольку, для того, чтобы накопить достаточно средств на ремонт, допустим крыши, необходимо время, которого порой просто нет.
Для жильцов новых домов, выгоднее спецсчета, поскольку дом новый и ремонт пока не требуется.
Можно ли сменить способ накопления денежных средств
Поменять способ накопления денежных средств , собственники многоквартирных домов могут в любой момент. Для этого достаточно провести общее собрание и протокол решения собрания направить в фонд.
В течение года, фонд обязан вернуть все средства, накопленные собственниками на спецсчете.
В случае, если собственники решили перейти со спецсчета на счёт регионального фонда , то фонд обязан принять дом в течение месяца после получения протокола решения собрания собственников, на котором было принято данное решение.
Важно помнить!!!
Переход из одного счета на другой возможен только после погашения кредитов на капитальный ремонт, если они были открыты.
А какой способ для оплаты капитального ремонта выбрал Ваш дом?
Хотите знать больше?
Подписывайтесь на наш канал, пишите Ваши комментарии, палец вверх приветствуется.
С уважением Ваш автор
