Будучи работающим в строительной компании, задавался вопросом, люди легко соглашаются на сделку по строительству, ничего не проверив и ничем не интересовавшись. Попадались случаи, о том что недобросовестные строители, брали деньги по сто процентной предоплате и исчезли оставив договор на руках. Итак, в этой статье разберём, как правильно подойти к вопросу о строителях и о составлении документации.
Хочу подметить, что строители которые строят загародные сооружения, не всегда имеют офис, да и смысла нет арендовать помещение для встречи с 3-4 людьми в месяц. Поэтому первое, когда вы увидели объявление и хотите встретиться, то вам не должны отказать, но и не должны приехать сразу, обычно просят подождать до определённого числа, потому что люди работают на объекте и времени на встречи не всегда есть. Второе, назначили встречу, вас должны оповестить о том, что встреча должна быть у вас на участке, для того что бы посмотреть на расположение будущего сооружения и для разметки границ. Второе, вам должны отправить смету к определённому числу с полным списком материала, цен на материал и цен на монтажные работы. После согласования, бригадир, должен подготовить пакет документов состоящих из:
- Договор на определённые работы с гарантийным сроком;
- Перечень выполняемых работ и объем работ (приложение к договору);
- Смета со списком материалов, монтажных работ, доставки материала, к каждой из позиций цена на текущий год.
При встрече объяснив все условия, вы соглашаетесь, расписываете данные и ставите подпись. Бригадир который с вами заключил договор, имеет право потребовать сумму первоначального взноса на материалы, но это не факт, что потребует. Обычно строители закупают материл на сумму в размере ста тысяч, затем берут у заказчика такую сумму, закупают ещё необходимый материал и так далее пока материал будет на закуплен до конца. По факту приёмки объекта, вам должны дать акт приёмки-сдачи объекта и подписать вам.