Оформление наследства, если есть долги

Общее правило - наследники принимают наследство после смерти наследодателя и отвечают перед кредиторами по долгам в размере полученного в наследство имущества.

Кредиторы обращаются к нотариусу, нотариус знакомит наследников с претензиями кредиторов, (если сведения о них имеются), но кредиторам информацию может предоставить только очень нейтральную – да, есть такое-то наследственное дело, а вот уже информация о круге наследников и детально о наследственном имуществе - только по запросу суда.

Ситуация – человек обанкротился в судебном порядке, была завершена реализация имущества и гражданин был освобожден от исполнения обязательств. Через какое-то время он умер, открыто наследственное дело, наследница обращается с оформлением в собственность квартиры. В протоколах судебного заседания никакой информации о том, что квартира является единственным жильем умершего не нашли. Стоимость квартиры значительно превышает объем заявленных кредиторами требований, каков ее статус – единственное/неединственное жилье – непонятно. Направили информационно уведомления кредиторам о том, что оформляется в собственность наследницы имущество их должника, по которому они судились по таким-то долгам, такие-то судебные решения.

Обратятся они или нет, ответят или нет – посмотрим, в любом случае, либо кредиторы имеют право на возмещение (которое нужно еще доказать), либо нет, все вопросы обсуждались и квартиру точно трогать нельзя.

Кредиторы, получив уведомления. из режима спящих могут перейти в активную деятельность и какие-то действия предпринять. Заплатить в теории из стоимости квартиры реально. Проспят кредиторы – значит проспят, или знают, что права не имеют.

Свидетельство о праве собственности на квартиру будет выдано с проверкой всех обстоятельств, объект будет выставлен на рынок продавцом-наследницей с проработанными «старыми хвостами», чистым со всех точек зрения.