Все зависит от самого жилья. Специалисты ремонтно-строительной компании "НАВистрой" говорят, что в панельном доме #перепланировка будет невозможна. А в монолитном с небольшим количеством несущих колон возможно все. Но если в том же монолитном доме проходит газ — перепланировка кухни априори запрещена. Добавьте к этим примерам еще тысячу и одну особенность жилья. Все очень индивидуально.
Конечно, в идеале лучше выбирать дом со свободной перепланировкой (монолитные дома, в которых отсутствуют внутренние стены, а количество несущих опор сведено к минимуму), но и здесь есть подводные камни. Слово «свободная» не означает, что можно сделать все, что только захочется.
Чтобы полностью подстроиться под ваш вкус, придется вызвать бюро технической инвентаризации (БТИ) и создать с ними зарисовку вашей идеи. Здесь начинается самое интересное в лице многих тонкостей, с которыми поделился руководитель компании НАВистрой Алексей Наконечный:
▪️ Зоны с наличием водоснабжения и водоотведения переносить нельзя. Но если вы находитесь на втором этаже и под вами нежилое помещение, это сделать возможно;
▪️ Вы можете поменять местами кухню и санузел, но это нужно согласовывать;
▪️ Вы можете на месте гостиной сделать спальню, но при этом важно учитывать, что находится у соседей сверху и снизу. В последнее время мы делаем полную звукоизоляцию.
В общем, все это нужно прорисовывать и продумывать, для этого и создается #архитектурное решение, основанное на пожелании заказчика.
Другой вопрос — как узаконить перепланировку? Всем этим занимаются компании, в том числе и "НАВистрой". На оформление и согласование уходит в среднем 3-4 месяца. Услуга оплачивается отдельно.
Перепланировка, неважно жилое это или коммерческое помещение, состоит из следующих этапов:
- #Создание проекта;
- Согласование проекта;
- Получение проектной документации и начало работы.
Остались вопросы? Специалисты компании "Навистрой" помогут определиться с архитектурным решением!
_______________________________________________
Для более подробной информации, а также формирования сметы и просчета её стоимости, можно написать в директ Инстаграма Алексея Наконечного или позвонив по номеру телефона +7 (495) 032-66-29