Вопрос - Мой сосед складирует мусор на дороге вдоль участка. Не могу начать стройку, машина не проезжает. Помогите, как заставить соседа убрать мусор?
Добрый день! Меня зовут Наталья Ивановна, и я бы хотела обратиться к вам со своей проблемой.
У меня есть дача, которую я приобрела несколько лет назад. Точнее я покупала земельный дачный участок, на котором ничего из построек не было.
Земля приватизирована, все документы в порядке. С трёх сторон со мной граничат другие дачные участки соседей, а четвертая сторона выходит на дорогу. Через дорогу от меня находятся другие участки нашего дачного СНТ. Так вот сосед через дорогу напротив своими действиями заузил проезд между нашими дачными участками.
Вдоль своего забора сосед складывает различные доски, кирпичи, мешки с неизвестным содержимым. Также довольно часто оставляет свою машину на дороге, хотя у него на дачном участке имеется парковочное место.
В результате проезжающие машины должны объезжать эти нагромождения и автомобиль. Когда они это делают, то между машиной и моим забором остается очень мало места, и я боюсь, что они могут повредить мой забор на моей даче. Я и вовсе боюсь там проезжать, оставляю машину в начале дачного участка.
Грузовые машины вовсе не могут проехать по участку дороги между нашими дачными домами, потому что сложенные вдоль соседского забора материалы мешают проезду.
В этом году я решила строить небольшой дачный дом на своем участке, но не знаю, как буду завозить строительные материалы, ведь дорога на данный момент очень узкая. Я разговаривала с соседом, спрашивала, когда он собирается убрать свои доски и кирпичи от забора.
Мой сосед ответил, что не имеет ни малейшего представления, поскольку другого места для хранения у него нет. Я пыталась объяснить ему, что из-за его действий был сужен проезд, и что терплю неудобства не только я, но и другие соседи. На что он пожал плечами, развернулся и ушел.
А через несколько дней сосед сказал, что если мне что-то не нравится, то я могу перенести свой забор, и дорога вновь станет широкой.
То есть я должна выделить для общей дороги свои метры, за которые я заплатила немалую сумму, а он может спокойно загромождать дачную дорогу, относящуюся к землям общего пользования. Как-то нелогично получается, и меня такой вариант не устраивает.
Подскажите, пожалуйста, как можно заставить соседа убрать свои материалы с дороги.
Ответ юриста:
Здравствуйте Наталья Ивановна.
Как вы правильно заметили, дороги в дачном СНТ относятся к землям общего пользования, и проводить с ними какие-либо манипуляции можно только после общего собрания членов вашего общества.
Конечно, самым оптимальным вариантом в вашем случае будет попытка договориться с соседом. Можете подключить председателя, других соседей, и, возможно, сосед одумается и расчистит дорогу.
Следующим шагом может стать жалоба в прокуратуру либо в администрацию района, в котором располагается ваше дачное СНТ.
Однако предварительно лучше свериться с кадастровой картой, чтобы убедиться в том, что сосед складывает различные материалы именно на землях общего пользования, а не на своем дачном участке.
Кадастровую карту вашего региона онлайн можно посмотреть на сайте Росреестра.