Немного расскажу о себе. Я в прошлом мастер технического обслуживания и текущего ремонта в одном из ЖЭСов города Минска. Стаж у меня 4 года, данную систему ЖКХ я покинул.
Сегодня я хочу Вам рассказать о о отключении горячей воды. ДАААА, того самого отключения, как все мы любим. Подготовьте свои бойлера и тазики с горячей водой, я начинаю!
"Зачем?"
На самом деле данное отключение подразумевает собой, что коммунальщики начнут испытывать и подготавливай к зимнему периоду свои инженерные коммуникации. Искать течи, возможные неисправности. Тут есть разграничение, теплосети занимаются своими трубопроводами (трассами). котельными и КПУ. А вот ЖЭСы в свою очередь только инженерными сетями по дому. Все эти работы выполняют для того , что бы в зимний период дом не остался без тепла.
Исключить порывы, смешивание и свищи. Быть уверенным, что когда зимой в -20 (да, такое бывает редко, но бывает. никто летом не знает какая будет зима) ты закроешь кран шаровый в теплоузле он будет держать,а не лопнет или потечет.
Да, действительно я считаю, что это нужно. Лучше летом дом без горячей воды, чем зимой без отопления одни сутки!
"Как?"
Естественно в период отключение горячей воды на две недели, производятся работы по замене или обслуживанию запорной арматуры. Эта та, через которую приходит горячая водичка на дома. И мелкие сопутствующие работы. Данное отключение все же больше делают для теплосетей.
А в ЖЭСе далее начинается 3-х месячная подготовка к зиме.
Ооо тут просто гонка со временем. В ЖЭС я пришел в тот момент, когда подготовка к зиме заканчивалась. Я не знал не бригаду не принцип работы вообще системы. И вот когда уже начался отопительный сезон начали вылезать проблемы. Я и моя бригада РКО (Рабочий по комплексному обслуживанию) максимально быстро старались их устранять. Я начал набираться опыта. Со временем я понял, что подготовка к зиме была завалена. Не мудрено, бригада была почти год без мастера.
И вот, отопительный сезон закончен. Начинаем готовиться к следующему. Скажу прямо. Если мастер "ДУРАК" то зимой он будет решать проблемы бегая от одного дома к другому. Хороший мастер будет максимально готовиться летом.
Готовим тепло узлы - красим, изолируем, опрессовываем, меняем участки трубопровода, заменяем краники, сообщаем нужной организации о замене насоса и тд и тп.
Скажите "У Вас 3 месяца лета - делайте". Так вот у меня бригада была 5 человек, 43 жилых дома, на домах по 1 - 3 теплоузла, сезон отпусков, при этом есть заявки через портал 115.бел
Ниже приведено фото идеального теплоузла.
"Немного советов по поводу отключения"
У себя в стояке закройте кран горячей воды. Все ровно воды не будет 2 недели, а случайно открывать кран и платить как за горячую не нужно. Если устанавливайте бойлер себе, хорошо закрепляйте его. Не раз были случаи , когда люди принимали с утра душ и уходили на работу. А бойлер заполненный водой вырвал крепления и стены и падал. (особо умные особи вешают в туалете, над унитазом. Керамический унитаз не выдерживает падения на себя бойлера весом 30-40 кг с высоты почти метра. В итоге раскалывается и топит 4 этажа в низ).
Если вы уже и решили ставить бойлер, ставьте обратный клапан, что бы предотвратить смешивание.
В день включения желательно находиться дома. Периодически начинают течь полотенце сушители. (пари отключении метал остывает и сжимается) Проверить, что бы все смесители и краны были закрыты. (бывали случаи, что человек хотел помыть руки отрывал кран горячей воды, воды там нет. Кран он естественно не закрывает и уходит по делам. Раковина у него забита и вода переливаясь топит соседей.
P.S.
Большое спасибо за Внимание! Это моя первая статья. в любом случае не грамотная, ЯЖТЕХНАРЬ)
Буду рад вашим комментариям,критике, подпискам и лайкам. В следующий раз могу рассказать о бытовых залитиях. Или на тему на которую вы предложите в комментариях.