Рефинансирование кредита - оптимизация долговой нагрузки. Цель: уменьшить ежемесячные платежи. При этом, замечено, что рефинансирование ипотеки имеет смысл, если речь идёт о снижении ставки на 2 процентных пункта и более.
Согласно докладу ЦБ РФ, за 5 лет средняя ставка по ипотеке снизилась с 13% до 9%. Значит, тем, кто брал ипотеку в 2015м и раньше стоит задуматься о рефинансировании, но нужно смотреть конкретно.
- Второе
Мобильность трудовых ресурсов в России традиционно ниже, чем в, например, в США. Люди относительно редко переезжают в другой город/район на лучшую работу. Задайте себе вопрос: Как долго я проживу на этом месте? Возможно, лучше будет совместить реструктуризацию со сменой самого залога.
- Третье
Рефинансирование удалось, ваш ежемесячный платёж меньше и, кажется, появились свободные средства. Осторожно, смотрите статистику: люди, привыкшие жить в долг забывают, то важно не сколько ты платишь в месяц, а какой долг на тебе.
В США до краха 2008 года люди сами затягивали себя в ловушку: рефинансировали кредиты и брали новые долги. Если вы думаете о будущем и решили инвестировать в недвижимость - брать ипотеку: делайте всё, что бы скорее отдать долг за жильё.
