Хрущевки появились в советских городах, чтобы решить "квартирный вопрос" и снабдить жильем максимальное количество граждан в минимальные сроки. Благодаря типовому панельному строительству достичь поставленной цели удалось, однако сейчас, спустя более 60 лет, все острее становится вопрос ремонта и осовременивания этого жилья. В статье подобраны варианты того, как это можно сделать, и примеры, хорошие и не очень.
Проблемой модернизации панельного жилья задаются все бывшие страны СНГ, где оно распространилось.
Исследования в европейских странах, которым хрущевки достались в наследство, показали, что снос и новое строительство обходятся гораздо дороже модернизации существующего жилья. А повышение энергоэффективности, улучшение качества жилья и сокращение коммунальных платежей позволяет сделать панельки привлекательными в глазах современного горожанина.
Помимо физического старения, панельное жилье устаревает и морально.
Когда-то желанные квадратные метры в наши дни становятся слишком тесными для современного жителя. Также они не всегда подходят под ныне модные планы по уплотнению застройки в городах, вокруг которых ведется масса споров.
Вариантом решения такой проблемы является реконструкиця методом "фламинго", когда к существующей конструкции пристраивается внешняя, не зависимая от нее, которая несет нагрузку верхних этажей, а также пристраиваемых к дому балконов. Плюс ее также в том, что работы могут вестить без отселения жильцов.
Специально для одного моего небезразличного читателя, с которым я общалась в комментариях Дзена ранее, хочу отметить, что пристроить к существующему дому лифтовую шахту очень просто :)
Увеличить площадь жилья можно не только с помощью балконов, существуют варианты объединения и перепланировки нескольких квартир.
Но больше всех в плане эстетики и функциональности отличился мастер реконструкции - архитектор Штефан Форстер, в работах которого хрущевки не узнать. В своих работах он применяет "хирургические" приемы, которые включают в себя изменение этажности, частичную перестройку, а также создание коммерческих помещений на первых этажах
Для жильцов первых этажей санации и благоустройства района нередко обустраивают личные террасы, для других - большие открытые балконы.
Поскольку развитие науки и техники движется вперед, города и жизнь в них постоянно меняются, влияя на требования жителей к собственному дому. Реконструкция, которая затрагивает лишь внешний облик домов - это попытка заклеить обоями дыру в стене - действует визуально, но никогда не знаешь, когда они порвутся. Поэтому немаловажно учитывать и комфорт жильцов, благодаря которому отремонтированное жилье будет актуальным еще долгий период времени.
Если вам понравилась статья, обязательно ставьте лайк и подписывайтесь на мой Телеграм :)