Здравствуйте, дорогие подписчики и читатели канала "Живи настоящим"!
Сегодня квартиры, в истории которых мелькает завещание, не пользуются большим спросом. Мошенники понастроили вокруг них очень много ловушек.
⠀
Потенциальные покупатели отказываются от прекрасного по всем фронтам объекта только лишь потому, что продавцу он достался по наследству. Мол, рисков слишком много, страшно покупать.
⠀
Действительно ли покупка такой квартиры — гиблое дело?
Нет!
Оспорить сделку с наследным объектом могут:
- супруг(а) умершего, если квартира была приобретена ими в браке;
- несовершеннолетние дети;
- нетрудоспособные родственники, находившиеся на обеспечении умершего;
- родственники, не включённые в завещание;
- лица, чьё имущество было нелегально включено в это завещание.
⠀
Также здесь важно, чтобы:
- завещание было составлено дееспособным лицом;
- завещание не было составлено путем шантажа и угроз;
- тайна завещания не была нарушена;
- в завещании были подписи и наследодателя, и нотариуса.
⠀
Зная все эти подводные камни и тщательно их проработав, можно с лёгкостью свести риски к минимуму и обойти большие потери стороной.
⠀
Но многие покупатели недвижимости считают, что подходящий объект брать можно и нужно. Они счастливо живут в своей квартире мечты и совершенно не жалеет о покупке!
Наследство — это нормальное явление в недвижимости. Да, здесь много своих нюансов. Подобные объекты требуют от покупателей и риэлторов, гораздо большей работы.
⠀
Но бежать от них, как от огня, точно не стоит.
⠀
А у вас был опыт покупки/продажи квартиры по завещанию? Как все прошло? Делитесь в комментариях!
Не забывайте подписаться на канал "Живи настоящим", чтобы не пропустить новые интересные статьи!
Всем добра!