А дом в деревне! Хотя участок пятнадцать соток / дом в два этажа / но вот удобства во дворе…
А этого теперь не любят / все образованные стали.
«Гараж», 1979
Планировка дома – один из самых первых, важных и, пожалуй, главных этапов на пути к дому вашей мечты. Не стоит относиться к планировке спустя рукава, ведь потом переделать все заново будет сложно и дорого, а неприятное ощущение неправильности будет постоянно висеть где-то на подкорке.
Сколько комнат потребуется для комфортной жизни, нужна ли в доме вторая входная дверь, как расположить помещения и где разместить санузел? Разберемся с этими вопросами в первой статье нашего цикла.
Сколько комнат должно быть в доме?
Количество и размеры комнат в доме зависят от потребностей будущих жильцов. Но есть определенные рамки, за которые выходить не стоит. Помните, что если совсем маленьких сына и дочку можно поселить в одну комнату, то по мере взросления им, разумеется, потребуется личное пространство. Обычно рассчитать количество помещений можно, исходя из количества членов семьи. Каждому из них нужен свой уголок.
Примерное количество комнат и обоснование расчета для семьи из 4-5 человек (двое детей, родители, бабушка или дедушка):
- прихожая;
- санузел (а в большой семье даже не один);
- кухня (может быть объединена с гостиной при достаточном метраже);
- гостиная (см. предыдущий пункт);
- спальня супругов (или одного из них при неполной семье);
- детская, которую впоследствии можно разделить на две комнаты перегородкой (прогнозируйте сразу необходимую площадь);
- комната для старшего поколения.
Если один из родителей работает дома – потребуется также кабинет. Иные вариации планировки необходимы и в случае установки котельной или других хозпомещений в доме.
1 или 2-этажный дом выбрать?
Чаще всего в личном жилищном строительстве обычно используют четыре основных варианта:
- здание в один этаж;
- двухэтажный дом;
- строение с мансардой;
- полутораэтажное сооружение.
У каждого из типов есть свои преимущества и недостатки.
Одноэтажный дом занимает довольно много места на участке, особенно, если будущим жильцам требуется внушительная площадь. Зато все помещения в нем находятся на одном уровне – можно сэкономить на прокладке коммуникаций и сооружении лестницы. Естественно, такой дом удобен для маленьких детей и пожилых людей. В конце концов даже мебель проще перемещать в одноэтажном доме. Нет лестниц — нет проблем! Стоит отметить и технический аспект — у одноэтажного дома низкая нагрузка на фундамент.
Два этажа – для тех, кто любит размах. Двухэтажный дом выглядит представительно и роскошно, практически дворец! Много места, можно установить изящную лестницу, которая украсит собой холл, при этом – небольшое пятно застройки позволяет сэкономить площадь участка. Среди минусов – нужен более мощный фундамент, дополнительные затраты на лестничную конструкцию, требуются дополнительные меры безопасности при проживании в здании детей и пожилых людей.
Дом в полтора этажа или с мансардой позволяет обойтись полумерами в том случае, если два этажа нужны, а средства на строительство тоже нужны где-то ещё. Среди плюсов – оригинальная конфигурация стен верхнего этажа, дополнительная полезная площадь при минимальных затратах, дом занимает небольшую площадь на земельном участке. Минусы – сложнее подобрать мебель для установки наверху, необходимость грамотного утепления кровли, и всё те же проблемы с лестницами.
Сколько входных дверей сделать в доме?
Нужна ли в доме задняя дверь? В давние времена на этот вопрос дали бы чёткий ответ: «Я через парадный вход буду сам ходить, гости дорогие и прислуга!? Нет уж: слугам — чёрный ход!». Но в наши более демократичные времена вторая дверь актуальна, если на участке есть обжитый задний двор – сараи и другие хозпостройки, беседки, амбар для коровы (ну а почему бы и нет?), огород или сад.
Не стоит забывать, что дополнительный выход — это дополнительный плюс с точки зрения пожарной безопасности. Задний выход можно совместить с зоной отдыха, и совместить его с террасой или верандой.
Также стоит предусмотреть для обоих или одного входа тамбур-прихожую, хотя бы небольшого размера, но об этом подробнее дальше.
Дом какой формы мне выбрать?
Форма дома также важна. Обычно она диктуется размерами и формой земельного участка. Если на стандартных или больших земельных владениях можно построить практически любой дом (с соблюдением норм безопасности и учетом действующих на конструкцию нагрузок), то узкие и длинные, а также изогнутые участки потребуют особого подхода. Рассмотрим основные типы:
Как правило, узкие дома являются компромиссным вариантом, необходимым для размещения на маленьком земельном участке или в плотной городской постройке. Они сложны в проектировании и постройке, имеют недостатки при эксплуатации. Зачастую, одна из стен является «слепой» (без окон).
Этот вариант интересен в том случае, когда вместе проживают две или более семей, и как правило разных поколений. Дом такой формы стильно и интересно выглядит, а между крыльями (у которых могут быть разные отдельные входы) можно организовать небольшой закрытый дворик.
Пожалуй самая популярная форма для дома. Прямоугольная планировка позволяет легко разбить дом на функциональные части (жилая и хозяйственная, «тихая» и «шумная»), предусмотреть хорошее естественное освещение и какие-то встроенные хозпостройки, гаражи.
Квадратные дома очень похожи на прямоугольные (неудивительно) и обладают самой лучшей теплосберегающей способностью среди всех. Такой дом быстро нагревается при отапливании и медленно остывает. Из минусов можно то, что много комнат будет смежными – кому-то из домочадцев такое вторжение в личную жизнь может прийтись не по вкусу.
Нужен или не нужен тамбур?
Тамбур – маленькое помещение, иногда объединенное с прихожей. Его задача – сохранение тепла, он становится дополнительным препятствием на пути холодного воздуха. Если дом предназначен для постоянного проживания, тамбуром всё-таки стоит предусмотреть при выборе планировки. Чтобы не терять полезную площадь дома напрасно, в тамбуре можно поставить полочки для обуви и повесить вешалку для теплой верхней одежды.
Как расположить санузел?
Самый распространенный вариант в частных домах – совмещенный санузел. Как показывает практика, душ или ванная, объединенные с туалетом – это скорее дело привычки. Если дом рассчитан на двух-трех человек – совмещённый санузел это разумное решение. При большем количестве проживающих вместе людей понадобится разделение, а также планирование дополнительных санузлов, например, на втором этаже.
Основной санузел обычно располагают внизу, на первом этаже банально проще вести коммуникации. А чтобы доступ был удобным, вход делают из кухни или общего коридора при его наличии.
Какие окна лучше: маленькие или панорамные?
Стандартные окна выбрать или отдать предпочтение модным на сегодняшний день панорамным? Следует знать, что большая площадь стекла способствует большей потери тепла. Поэтому, если вы – любитель хорошего и большого вида из окна, то выбирайте качественные стеклопакеты с энергосберегающей функцией. Более того, стоимость энергосберегающего стеклопакета превышает стоимость стены той же площади.
Также, выбирая форму окон, учитывайте дизайн самого здания – в маленьком аккуратном домике с традиционными очертаниями деревенского жилья панорамные окна будут выглядеть неуместно, но и в большом современном коттедже окошки с переплетом не станут идеальным решением.
Соединение кухни, столовой и гостиной
Отдельное помещение под столовую уже давно стало необязательным, а как насчет того, чтобы сэкономить площадь, объединив получившуюся комнату с кухней? Многие опасаются кухонных запахов в гостиной, а зря.
Текущий уровень технологий позволяет полностью избежать неприятных ароматов – кухонные комплексы оснащаются мощными вытяжками. А если зонировать помещение с помощью специальных приспособлений, то комбинированная кухня-гостиная-столовая станет необыкновенно и оригинально выглядеть, безупречно выполняя все три функции. Для зонирования используют подиумы, перепады высоты потолка (двух- и трехуровневые конструкции), ширмы и занавеси, световое оборудование.
Если же семья, живущая в доме, по-настоящему многолюдная, а особенно если в ней много детей – то, возможно, всё-таки стоит отделить кухню от гостиной. В отдельной гостиной проще разместить гостей с ночёвкой и проблема с запахами будет не такой острой.
А теперь немного цифр
Какой же площади должен быть дом, сколько квадратных метров нужно закладывать на одного человека? Строго нормативного регулирования нет, но кое-какие цифры мы все-таки можем почерпнуть из законодательства Российской Федерации.
Санитарная норма, согласно ст. 105 и 106 Жилищного кодекса РФ составляет не менее 6 кв.м. на человека.
Социальная норма, согласно ст. 7 Федерального закона от 30.12.2012 № 283-ФЗ составляет:
1) 33 квадратных метра общей площади жилого помещения - на одного человека;
2) 42 квадратных метра общей площади жилого помещения - на семью из двух человек;
3) 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи - на семью из трех и более человек.
Именно на последние три цифры стоит ориентироваться при расчёте площади своего будущего жилья. Подчеркиваем — не строго следовать, а ориентироваться, опираясь на собственные нужды и возможности. Для семьи из 5 человек вполне удобным будет дом площадью 150-200 кв.м.
Это первая статья из нашего нового цикла, посвященного строительству загородных жилых домов. Подписывайтесь на канал и до новых встреч!
Вторая статья - о деревянном профилированном брусе.
Третья статья - разбор всех видов фундаментов.
Четвертая статья - об истории клееного бруса.
Пятая статья - о выборе формы крыши и материала для неё.
Если у вас остались вопросы по строительству и планировке жилых домов - напишите нам: info@glavstroy365.ru
С проектам домов вы можете ознакомиться на нашем сайте https://glavstroy365.ru