На то есть несколько причин и рассмотрим основные.
Климат
На Ривьера Майя лучший в мире климат - тропический.
Постоянное лето, иногда зимой бывает прохладно, но температура редко падает ниже 15-17°.
Среднегодовая температура 26-27°, а вода в море - 25°. И это круглый год.
Здесь нет больших перепадов температур, поэтому люди, у которых проблема с артериальным давлением, чувствую себя здесь великолепно. Не буду вдаваться в медицинские подробности, дабы не выставлять здесь свое невежество в этом вопросе, но многие болезни здесь либо проходят совсем, либо проявляются не так остро.
Многие жители нашего города начинают свой день с пробежки, ходьбы или вело прогулки. Теннисные корты открыты с семи утра и до поздней ночи.
Стоимость
Если сравнивать стоимость с подобными местами в латинской Америке то здесь конечно дороже. Но если сравнивать с США, Канадой или Европой то цены могут быть намного интересней.
Для того чтобы купить квартиру в хорошем районе нужно иметь от 150-200 тысяч долларов, а за 300-450 тысяч можно получить вид на море.
Происхождение средств на покупку жилья
Здесь это никого не интересует.
Даже если ваши деньги лежат на счете в условной Боливии, Чехии или Таиланде, то вам просто дадут реквизиты, на которые нужно отправить стоимость квартиры и оформят ее на ваше имя или на вашу компанию, независимо от того, от какого физического или юридического лица пришла сумма.
А заплатили ли вы там налоги - останется на вашей совести.
Налогообложение и обслуживание
Налог на недвижимость на Ривьера Майя равен ~ 0.05% от стоимости объекта. У коммерческой недвижимости немного отличается, но это другая тема.
Стоимость обслуживания зависит от цены, местоположения и размера жилья, но все в разумных пределах.
К примеру, в квартире стоимостью до двухсот тысяч долларов - это будет в районе 50-150 долларов в месяц, но не более, в некоторых случая и менее.
Доходность
До всех новостей с вирусами и карантинами средняя доходность недвижимости в Мексике составляла 5-16% годовых.
Почему такой разброс?
Все зависит от того, как зарабатывать на квартире или доме.
Одно дело сдать объект в длительную аренду и забыть о нем на год, получая стабильно каждый месяц, а другое - сдавать его посуточно самому или через управляющую компанию.
При втором варианте доходность выше, но и больше рисков недополучения прибыли из-за непредвиденных ситуаций (я конечно же о карантине).
Отпуск, зимовка
Многие люди, покупая недвижимость в Мексике, напрочь отказываются ее сдавать в аренду, при том, что сами приезжают всего лишь на несколько месяцев в году.
Посреди лета, глядя на закрытые ставнями окна, может сложиться впечатления, что много пустующих никому не нужных квартир.
Но квартиры эти пустуют только поздней весной, летом и ранней осенью. В остальное время года эти квартиры заняты владельцами, которые перебираются сюда жить семьями, убегая от слякоти, холода и простудных вирусов.
Развитая инфраструктура и развлечения
Брендовые магазины, большие торговые центры с кинотеатрами, ресторанами, детскими развлечениями, школьные и дошкольные учреждения, клиники, аптеки, супермаркеты, ночные клубы, пляжные клубы, бары, семейные парки развлечения и экстримальные, сеноты и пирамиды - все это, если не в шаговой доступности, то в минутах на машине практически из любой точки Ривьера Майя.
Раскрыл не подробно, но иначе было бы очень длинно и скучно
Наверняка какой-то момент я упустил, но хочется акцентировать внимание на основные моменты, мелочи решаются походу
