Своя мастерская — мечта каждого художника. Кто-то в своих фантазиях рисует лофт с окнами во всю стену, а кому-то достаточно и скромной комнатушки на окраине Москвы — лишь бы никто не дергал. Также важными факторами при поиске становятся:
- Возможность проживания в мастерской
- Круглосуточный доступ на территорию
- Наличие юр лица для оформления договора аренды
Во многих вариантах помещений, что я смотрела, проживание не предусмотрено, а так же могло быть ограничение по доступу на территорию и пропускная система. Зачастую для оформления договора нужно быть юридическим лицом (ИП или ООО) так как арендаторы коммерческих помещений не сотрудничают с физическими лицами.
Это привносит трудности если вы свободный незарегистрированный художник, хотите жить и творить в одном месте и делать это по ночам. Как вариант можно "подселиться" к единомышленникам которые уже нашли и организовали себе помещение и ищут соарендатора.
Поиски мастерской своей мечты можно как на сайтах с недвижимостью вроде Авито и Циана, так и в тематических группах Вконтакте.
Частно оптимальным вариантом по цене и возможности вести художественную деятельность являются бывшие заводские территории, вроде "НИИДАР"
Ниже я собрала 5 вариантов которые мне приходилось встречать и арендовать за последние несколько лет. Все они разные по цене, местоположению и условиям аренды, так что дают примерное представление о том, сколько стоит мечта иметь свою художественную мастерскую.
Минус кухня, плюс мастерская
Свою первую мастерскую, и, совместно, жилье я нашла на Авито. План был простой: кухня мне была особо не нужна, поэтому просто подошла бы однокомнатная квартира без мебели, чтобы в одной комнате я могла жить, а во второй рисовать.
С моим бюджетом мне подходили только однушки в Мытищах, однако однажды мне повезло и на глаза попалось нежилое помещение на 1 этаже жилого дома за 19 500 рублей.
По планировке это была обычная однокомнатная квартира, но в свое время ее никто не выкупил, поэтому она осталась в собственности ЖСК. Там как раз было 2 пустые комнаты и санузел, что было просто идеальным вариантом для меня. Через год арендная плата поднялась до 25 000, но это все еще хорошая цена за такое помещение.
Расположение: 20 минут от м. Бабушкинская
Площадь: 37м2 (вместе с санузлом и второй комнатой)
Цена: 25 000 рублей
Однако со временем, когда я уволилась с работы и начала зарабатывать преподаванием, там стало тесновато. Ученикам было не удобно так долго идти от метро, да и сама мастерская больше походила на квартиру чем на студию.
Поэтому потихоньку я начала присматривать другие варианты.
Инкубатор для художников
Одним из заинтересовавших меня объявлений было о поиске резидентов в арт пространстве. Хоть цена за каморку 12м мне показалась чересчур завышенной, я решила съездить и посмотреть помещения. Ведь вполне вероятно, что такая цена оправдана царящей там творческой атмосферой и потоком проходящих людей, которые могут заинтересоваться моими мастер-классами.
Однако при посещении этой мастерской разница ожидание/реальность оказалось уж слишком сильной. Даже если там хорошенько прибраться и сделать свет — никакой творческой атмосферы нет и в помине.
Расположение: 10 минут пешком от м. Улица 1905 года
Площадь: 8-12 м2
Цена: 25 000 рублей
Ближе к центру — только Кремль
После предыдущего разочарования, следующее объявление мне показалось подозрительным. Как может помещение в двух шагах от Арбата стоить так же, как моя каморка почти возле самого МКАДа? Естественно, мне стало интересно это узнать и я договорилась о просмотре.
Как и ожидалось, здесь тоже фотографии помещения были представлены в "лучшие годы". Подвал с мастерской затопило, так что она была заброшена и она требовала ремонта.
Но в этот раз здесь действительно было за что побороться. Вложив немного денег можно было бы получить мастерскую в историческом центре Москвы за сущие копейки. Так что я всерьез подумывала о последней комнате с зеркалами, она практически не пострадала.
Однако управляющий честно предупредил меня о том, что здание планируют отдать на реставрацию. И случится ли это через пол года или несколько лет — никто не знает. Если бы я искала мастерскую только для себя, как и раньше, то можно было бы подумать. Но вкладывать деньги в ремонт студии с риском того, что придется вдруг резко съезжать, мне не хотелось.
Как и предыдущая мастерская она сдавалсь "по-братски" без оформления официального договора.
Расположение: 5 минут от м. Арбатская
Площадь: 20 м2
Цена: 20 000 рублей
Сказочный лофт в центре Москвы
В декабре прошлого года меня пригласили проводить мастер-класс на мероприятии, под которое арендовали мастерскую Маши Прапорщиковой. Я уже видела ее в инстаграме, так что мне очень хотелось вживую посмотреть на ту красоту, что она там обустроила.
Однако спустя какое то время Мария съехала с этой мастерской и поделилась в своем инстаграме что ее ожидания не оправдались.
Что не удивительно, цена в таких модных лофт пространствах просто заоблачная, даже для художника который успешно монетизирует свое творчество через инстаграм
Расположение: 15 минут от м. Краснопресненская, "Трехгорная мануфактура"
Площадь: 75 м2
Цена: 160 000 рублей
Фабрика "Красная Заря"
Последним помещением которое я смотрела была вот эта комната возле Семеновской. Она находится на территории бывшей фабрики так что здесь пропускная система.
Вернувшись после светлого просторного зала с шестью окнами в свою каморку, я поняла что уже больше не смогу там оставаться и решение было принято очень быстро - Новый год я уже встречала в новой мастерской)))
Расположение: 5 минут от м. Семеновская, фабрика "Красная заря"
Площадь: 42 м2
Цена: 35 000 рублей
Парк ремесел на ВДНХ
Если вы дочитали до этого места, то наверное как и я, любите подглядывать в окна мастерских творческих людей :) Хоть мне и не удалось узнать, есть ли у них еще свободные помещения и сколько они стоят, прикрепляю в конце подборку с мастерскими на ВДНХ
Что меня удивило, так это что днем в выходной, когда мимо гуляет так много народу почти все мастерские пустовали - никаких мероприятий или мастер-классов не было.
Какая мастерская вам приглянулась больше всего? Поделитесь своим мнением в комментариях! И не забудьте поставить лайк этому посту ;)
