Никому не секрет, что люди стремятся жить более подходящих для них условиях. Кто-то любит нежиться в теплых странах, кто-то в умеренной полосе, а кому-то подавай Оймякон.
Одним из главных вопросов встает покупка квартиры, дома, шале и т.д. или их аренды. Недавно мы побывали в Швеции. Очень красивая страна, а её столица нас так просто очаровала. Да, холодновато (не для нас), да ветер (не для нас), но прекрасные виды и свежий воздух решают.
Так, вот. Ради живого-неживого интереса мы стали искать информацию, как купить квартиру или дом в Швеции (будем смотреть на примере Стокгольма).
Стокгольмский рынок жилья не для слабонервных: конкурентоспособен и жесток в плане цен. Первое что вам нужно сделать, это зайти на сайт Hemnet (основной жилищный портал Швеции).
Здесь вы можете ввести все данные, которые вас интересуют.
К сумме на которую вы рассчитываете, прибавьте еще n-сумму (+20-25%), т.к. будут торги (скорее всего). Но если торгов нет? Если торгов не будет продавец не может просить цену выше заявленной и он обязан вам продать квартиру (Accepterat Pris)
Так же не забудьте посмотреть AVGIFT (ежемесячный взнос в жилищную ассоциацию) - везде он разный.
Банки Швеции требуют что-бы вы внесли 10% депозит за квартиру (будем рассматривать именно квартиру, но правила везде одни), хотя многие требуют уже 15%.
После вы можете связаться с агентом и он устроит вам частный или групповой просмотр жилья.
Всегда будьте на телефоне, агенты работают зачастую по удалёнке. В Швеции юристы реже чем в других странах участвуют в покупке недвижимости, поэтому вам самим нужно прочитать ежегодный отчёт жилищной ассоциации.