Людей, которые могут просто сходу купить квартиру - единицы. Поэтому, исходя из опыта людей и советов экспертом делимся с вами самыми проверенными способами.
Мы не будем рассказывать вам о рискованных схемах, азартных играх, пирамидах и прочих системах, при которых практически все люди теряют деньги.
Только хорошие и чистые способы, которые не требуют от вас отдавать свои деньги на непонятные счета, или покупать "договорные матчи". Рассмотрим, какие из способов работают, и при чём быстро а какие нет.
Ваша задача - найти для себя самые подходящие, а в идеале - скомбинировать и получить свою стратегию на пути к заветной квартире,, или машине.
1. Надежно и надолго.
Вклад – самый безопасный, но, к сожалению, самый медленный способ. Не спешите считать его бесполезным, смотря на ставки в 4%-5% (а ещё важнее – не торопитесь вкладывать средства в непонятные компании, которые предлагают от 25% в год, а и иногда и месяц. Надежных инвесторов простому человеку практически не найти, а те тысячи компаний, предлагающие доход выше основной ставки ЦБ РФ в какой-то момент исчезнут с вашими бережно накопленными деньгами).
Лучший способ – постоянно пополнять вклад и использовать «сложный процент».
6% годовых при вкладе 50.000 - не очень-то и радует. Но если вы каждый месяц планируете докладывать по 11.500 р., (популярный платёж за ипотеку) даже при 6% уже к концу года у вас на вашем счету будет около 190.000. А к концу второго – уже +340.000.
Всё равно мало, да?
Тем более, если вы копите на квартиру в Москве.
И даже, если в Москве - ничего страшного, давайте узнаем, как кратно увеличить эти деньги!
Но сначала разберемся, что можно сделать, если у вас уже есть внушительная сумма.
2. Быстрее, но с осторожностью
Инвестирование – существует много компаний, которым можно доверить деньги, или даже самому начать инвестировать.Звучит красиво, но так легко попасть в неправильную компанию и разом потерять всё. Расскажем, как избежать этого.
В целом, выгодные предложения по инвестированию существуют у:
- MoneyMan
- Тинькофф Инвестиции
- Сбербанке
MoneyMan - компания принимает инвестиции для выдачи микрозаймов. Главное преимущество - MoneyMan не предлагает вам взять на себя проверку клиентов, проблемы с кредитными долгами и т.п. Вы вносите средства, как инвестор, а по окончании договорного периода получаете их вместе с процентами. Цифры тут гораздо приятнее – от 9-10% годовых.
Открытие Брокер – здесь понадобятся знания. Для тех, кто разобрался в базе по инвестированию. Тут надо хотя бы 3 – 4 месяца потратить на образование и выделить маленькую сумму, для тренировки. На выходе вы получите неплохой плюс. Главное, понимать, что это тоже накопления и вклад, а не пирамида, где нужно срочно «вложить под 35% в месяц и выйти с призом». Так случается очень редко. И в большинстве своём всегда печально.
Сбербанк – предлагает довольно простые инвестиционные инструменты. В том числе, инвестиции в сам Сбербанк. Это хороший вариант, как накопить на квартиру, если у вас уже есть стартовая сумма от 1 – 1,5 миллионов, но ипотеку брать вы не хотите. Доходность может получится до 10 – 15% в год. Правда, это всё зависит от года и даже может получиться небольшой минус. Но, на долгосрок вы выиграете.
Это были способы для тех, кто располагает стартовым капиталом.
Чего делать НИКОГДА НЕ РЕКОМЕНДУЕМ!
! Нельзя брать кредиты под такого рода инвестиции
! Нельзя ни в коем случае выбирать один из этих вариантов, не почитав статьи экспертов и пройдя базовые курсы.
! Нельзя инвестировать «последние деньги», да еще и полностью. Диверсифицируйте риски.
3. Безопасно, но потрудившись.
Понятно, что для того, что бы накопить на квартиру нужно либо больше зарабатывать, либо меньше тратить.
- Для увеличения дохода не стоит устраиваться на вторую работу – в таких случаях страдает и первая. Лучший вариант – найти подработку со свободным графиком. Для этого можно воспользоваться различными сервисами фриланса.
Только здесь, самое главное все эти "лишние доходы" сразу откладывать на карту, или сберегательный счёт.
4. Законно, но мы не знали!
Возможно, вам и не придётся копить. Опрос показал, что более 70% россиян не в курсе акций и льгот, которые им положены.
Начальную информацию, например, для семей с детьми можно посмотреть тут и тут.
Главное: на сегодняшний день существует большое количество разных льгот, которыми люди могут воспользоваться, особенно это касается семей с детьми.
Лучший способ не копить, а знать свои права!
5. Если у вас нет квартиры.
Если вы арендуете жильё, ипотека может оказаться более выгодным вариантом. Скорее всего, вы будете отдавать те же деньги, но уже за своё жильё.
Если вы живете в общежитии, коммунальной квартире или аналогичном месте, задумайтесь о том, чтобы начать с небольшой покупки – не стоит сразу брать "трёшку в центре Москвы". Это важно по двум причинам:
1. Цены постоянно растут. Есть риск попасть в "крысиные бега", когда вы все время копите, но вам опять не хватает.
2. Ваш дом – ваши правила. Пусть это будет маленькая студия, но своя. Вы увидите, насколько проще откладывать и наращивать «финансовую подушку».
Вам станет проще. Получив материальный результат, вы поверите в свои силы. Вырастет ваша эффективность, а с ней и доходы.
6. Для самых умных
- Погасите все долги максимально быстро – так вы избавитесь от стрессов. А меньше стрессов - больше продуктивность. Во-вторых, да и какой смысл копить, если вы постоянно страдаете от звонков кредиторов.
- Планируйте бюджет так, чтобы не жить впроголодь – чаще всего идея накопить обрывается из-за того, что люди очень узко «затягивают пояса» и жизнь становится невыносимой.
- Начните откладывать минимум 10% от зарплаты - я не буду расписывать, как это важно.
- Начните с вложений в надежные и простые способы – вклад отличное решение.
- Постепенно подключайте инвестиции – во-первых, по принципу диверсифицируйте, т.е. не "кладите все яйца в одну корзину" . Во-вторых, чем больше ваши накопления, тем больше ваши возможности.
- Задумайтесь о покупке жилья, которое вам будет доступно первее всего – да, это явно не будет дом вашей мечты, но вы уже сможете извлекать доход с аренды. А потом это жилье можно просто продать и купить новое.
- Составьте четкий финансовый план расходов и накоплений – обычно, 90% накоплений без системы не приводят ни к чему
- Разбейте цель на маленькие – это поможет не отвлекаться и не опускать руки.
- Изучите все возможные варианты покупки - многие учреждения предлагают приобрести квартиру всего под 1,5-5% годовых. Один из надёжных Кооперативов - Кооператив Billions.