Они возвращаются. Уже завтра сотни торгово-развлекательных центров в Москве примут первых за последние две месяца покупателей. 28 мая стало известно о том, что розничной торговле в российской столице наконец дают зеленый свет.
Как это будет?
На первом этапе моллы уже не будут прежними. Закрытыми будут детские площадки и семейные развлекательные центры, боулинги и кинотеатры, салоны красоты и даже фудкорты, на которых обслуживание будет вестись только на вынос.
То есть торговые центры, за последние годы все больше отходившие от модели шопинга к модели досуга и места встреч не смогут предложить своим клиентам, возможно, главного - атмосферы. С каждым годом все меньшее число посетителей ТЦ приходит за покупкой одежды и все большее - в рестораны.
Но все же это большой шаг вперед и, можно сказать, настоящий прорыв. В торговых центрах Москвы открываются (впервые с 29 марта) все непродуктовые магазины. И сотни тысяч россиян наконец выходят на работу.
Какие торговые центры открываются?
Официально подтвердили информацию об открытии 1 июня сначала ГУМ, ЦУМ и Центральный детский магазин на Лубянке. В то время регламент для открытия моллов в столице еще не был подтвержден и все ждали, не передумают ли открывать. Позднее о планах открыться объявили в группе "Ташир" - с 1 июня заработают торгово-развлекательные центры "Рио", "Ереван Плаза", Райкин Плаза" и другие.
К открытию готовятся ТРЦ "Метрополис" (официально подтвердили открытие с 1 июня), "Авиапарк" (также с 1 числа), "Европейский" (сотрудники уже получили официальные уведомления о выходе на работу с понедельника), множество районных и окружных моллов, расположенных в пределах МКАД.
Кого не коснется переоткрытие?
К большому сожалению, торгово-развлекательные центры "Мега", формально относящиеся к Москве, но фактически расположенные в Московской области, принять покупателей в нормальном формате не смогут. В администрации Подмосковья, в отличие от Москвы, приняли решение продлить ограничения для розничного бизнеса. Впрочем, есть шансы, что Мега в Химках, Теплом Стане и Белой даче может открыться после 7 июня. Эта информация будет актуализирована.
Открытым остается вопрос, смогут ли работать с 1 июня торгово-развлекательные комплексы Vegas? Все они располагаются в границах Москвы на МКАД. Но в официальных аккаунтах ТРЦ пока информации о рестарте не дают, поэтому точно быть уверенным в том, что они переоткрываются, пока нельзя.
Таким образом, по данным на сегодняшний день известно, что открываются все торговые центры в черте города. Объекты, расположенные на МКАД и особенно чуть за МКАД (и таких много) пока под вопросом. Остается дождаться понедельника, чтобы посмотреть на то, как будет развиваться ситуация.
Что касается арендаторов, то сейчас администрации торговых центров быстро пытаются определиться, в каком составе они будут открываться. Скорее всего, фэшн-якоря навроде Zara, H&M, Adidas и других крупных брендов заработают с первых дней. В регионах они уже активно открываются с позапрошлой недели.
Что касается небольших магазинов, которые развивают представители малого бизнеса, здесь могут быть проблемы. Часть из них не переживет этот кризис и может съехать уже в ближайшее время, особенно если учесть новые возможности по досрочному расторжению договоров аренды без штрафов. Поэтому нельзя исключать то, что часть ТЦ будет открываться с пустующими площадями. Но топовые моллы это коснуться не должно. По крайней мере, массового оттока арендаторов здесь не ждут.