Быстрая продажа недвижимости с высокой прибылью - мечта каждого продавца. Никто не хочет выставлять квартиру месяцами на сайтах недвижимости и ждать пока появится реальный покупатель.
При тщательной подготовке к продаже, вы сможете избежать неудобств, и продажа квартиры или дома не растянется на длительный срок. Что делать для этого?
Подготовка квартиры для показа покупателям
Важно, чтобы продаваемая вами недвижимость сразу понравилась покупателям, и они сразу видели ее в качестве жилья своей мечты. Аккуратная, чистая и красиво оформленная квартира интереснее, чем голые стены и переполненная кухня. При выборе любой вещи важную роль играет визуальный аспект. Поэтому вы можете провести косметический ремонт и изменить обстановку в в лучшую сторону, убрав все лишнее.
Размещение объявлений
Когда ваша квартира будет готова для показов, разместите объявления. Сосредоточьтесь на преимуществах вашей недвижимости - насколько она доступна и где она находится. Обратите внимание на потенциал, которым обладает ваша недвижимость. Не нужно преувеличивать, но покажите, что именно в вашей квартире заинтересовавшийся покупатель сможет устроить свое уютное гнездышко.
Не бойтесь вкладывать деньги в качественные фотографии, потому что они действительно продают. Покупателям гораздо интереснее квартиры с фото или видео, нежели без них, им необходима наглядность, чтобы сделать свой выбор.
Сделайте свое объявление отличающимся от всех других. Хорошая фотопрезентация – это основа эффективной рекламы вашей квартиры.
Разместить рекламу в видимые места
Разместите свою рекламу на известных сайтах недвижимости, куда приходит множество потенциальных покупателей. Не бойтесь использовать объявление как можно на большем количестве страниц, чтобы захватить больше аудитории.
Конечно же, необходимо знать, что объявления ранжируются по дате их размещения и быстро спускаются вниз. Это решаемо, достаточно сделать определенную плату сервису и ваше объявление будет видно на главной позиции сайта.
Важно написать хорошее объявление, расскажите, где находится объект, какова транспортная развязка, инфраструктура района, подробнее опишите саму недвижимость.
Хорошая подготовка обеспечит быструю продажу недвижимости
В первые несколько дней после публикации объявления вы, вероятно, получите большой поток звонков. Подготовьте все необходимые документы для покупателя. Это сэкономит время – ваше и его.
При первом осмотре вы должны иметь возможность представить юридические документы на недвижимость, подтверждающие зарегистрированное право собственности. Покупатели сразу поймут, что вы относитесь к продаже серьезно, ничего от них не скрываете и готовы предоставить им все необходимое по требованию.
Правовая определенность важна как для продавца, так и для покупателя. Поэтому мы не рекомендуем продавать без риэлтора и юриста (специалиста по недвижимости). Обе стороны подвержены высоким юридическим рискам в соглашениях о купле и продаже.
Покупатели уже ищут вашу квартиру
Если вы рассматриваете сотрудничество с агентством недвижимости, то лучше воспользоваться его услугами. Для этого выбирайте авторитетные, зарекомендовавшие себя агентства недвижимости, которые уже работают на протяжении многих лет. Они имеют собственную базу покупателей, которую можно использовать для более быстрого и эффективного поиска подходящего кандидата и быстрой продажи недвижимости. При обращении в надежное агентство, о вашем объявлении мгновенно узнают тысячи клиентов данной компании, которые хотят купить квартиру.
Как вы будете продавать квартиру или дом – это конечно ваш выбор, но следуя вышеизложенным аспектам, вы сможете сделать процесс продажи легче и безопаснее для вас самих, а также и для ваших покупателей. Желаем вам успехов в продаже вашей квартиры или дома!