Нам повезло снять квартиру достаточно быстро, напрямую от собственника. Прожив здесь четыре месяца, я отметила для себя некоторые моменты, которыми хочу поделиться с вами.
Квартира однокомнатная, общей площадью 37,8 кв.м. Находится на окраине города, в Карасунском округе. Ради интереса звонили по номерам вывешенным в окнах нашего дома и уточнили цены, однушку с ремонтом от застройщика перекупы продают за 1,8 млн. С хорошим ремонтом за 2,2 млн.
Нас подкупило то, что это новостройка, дом только сдали и через неделю мы первые заселились. Собственники доброжелательные и хорошие люди. Свежий ремонт от застройщика, новая мебель и невысокая оплата аренды. На первый взгляд ремонт в квартире показался простеньким, но качественным, а спустя месяц - полтора обои начали пузыриться и отходить от стен, затирка кафеля в ванной начала отлетать почти сразу. Розетки и выключатели света вообще неадекватно расположены. Вследствие всего этого большинство соседей делают ремонт, а это шум в квартире. Так же к минусам я отношу отсутствие зелени во дворах новостроек. Зато у нас в шаговой доступности река Кубань и лесопарковая зона.
Прихожая.
В прихожей три двери – в комнату, в кухню и в сан.узел. Как я уже говорила ремонт от застройщика, и почему-то во всей квартире абсолютно не продумано сделаны розетки и выключатели света. В прихожей они у нас находится за шкафом. Заходя в квартиру, мы должны практически до комнаты дойти, чтоб свет включить.
Это выключатель на свет не только в прихожую, но и в сан.узел тоже, а дверь в ванную находиться на противоположенной стене. Первое время мы очень долго не могли привыкнуть и вечно в ступоре искали выключатель на пустой стене. Плюс ко всему выключатели мне кажется, установлены не правильно. Вниз у нас свет включается, а вверх выключается. Я первый раз такое вижу.
Сан.узел.
Ванная комната совмещена с туалетом, один кран на ванну и раковину, зато есть стиральная машина. Отделка здесь тоже эконом варианта, на стенах плитка только в мокрой зоне.
Кухня.
Кухня не очень большая, но точно не меньше чем в хрущевках. Так же полностью меблированная, нет только микроволновки. Кстати микрухи очень редко встречаются на съемных квартирах. Плита электрическая, такими я раньше не пользовалась и для меня это ад адовый. Включаешь на 4 – много, переключаешь на 3 – мало. Приходиться в процессе всей готовки щелкать туда обратно. Греются конфорки очень долго. В общем, я сделала вывод, что лучше ставить если не газовую плиту, то индукционную. Выключатель света, как и в прихожей, установлен неадекватно. Здесь он находиться за дверью.
Смеситель на кухне с двумя барашками, у меня раньше всегда был с одним рычажком, это намного удобней и экономичней. Кухонный гарнитур бюджетный, но он новый и при соответствующем уходе проживёт долго. Окна в пол с балконной дверью, для кухни это супер, света намного больше, чем с окнами стандартного размера.
Комната.
Здесь достаточно много места, угловой диван и шкаф с телевизором, журнальный столик. Половина комнаты пустует и в эту часть так и просится кровать, была б это моя квартира, я бы её точно туда поставила и сделала перегородку.
Кондиционера нет, но собственники его уже купили и обещали установить позже. Из минусов могу отметить только цвет мебели. Для себя я поняла, что черную мебель никогда не куплю, пыль на ней видна очень хорошо, спустя час после уборки она возвращается на свое место и мозолит мне глаза))). Это единственное помещение, в котором адекватно установили выключатель света, но с розетками здесь тоже беда. Одна розетка у нас за диваном, две за шкафом, две на пустой стене и одна за дверью. Выручают удлинители.
Оплата.
Стоимость аренды по договору 13 000 руб. плюс коммунальные услуги, для Краснодара это очень хорошая цена. Квартира площадью 37,8 кв.м., прописан 1 человек. Заселились мы в конце января и по сей день (до конца мая) нам пришло 3 квитанции от управляющей компании и 3 квитанции за вывоз мусора. Собственнику об этом сообщили, она заверила, что дом совсем недавно сдали и якобы со временем квитанции за электроэнергию и холодную воду тоже будут приходить. Хотя показания всех счетчиков мы ежемесячно передаем управляющей компании.
Вывоз мусора у нас выходит 97,8 руб. ежемесячно. Оплата управляющей компании в среднем 1300 руб. в месяц и оплата за горячую воду и отопление 2400 руб. (+- 100 руб.), расход горячей воды у нас стабильно 4-5 кубов. Так как я не совсем разобралась с тарифами, оставлю фото квитанции ниже, кому интересно можете наглядно увидеть все цифры.
В следующих публикациях я расскажу о наших приключениях в Краснодаре и в новом доме, о поездках по краю, глобальных покупках и не очень, о наших радостных моментах и о провалах.