Условия получения маткапитала на строительство или реконструкцию дома:
⠀
🔸Участок предназначен для ИЖС или садоводства
⠀
🔸Участок в собственности или в бессрочном пользовании, в пожизненном наследуемом владении, в аренде, в безвозмездном пользовании
⠀
🔸Участок принадлежит на этом⤴️ праве держателю сертификата либо супругу
⠀
🔸Если планируется реконструкция – дом должен принадлежать держателю сертификата либо супругу.
⠀
🔸Можно направить на первоначальный взнос при покупке дома или на погашение кредита на строительство/реконструкцию дома.
⠀
❌ Нельзя потратить маткапитал на покупку земли без дома
⠀
👍Маткапитал даётся в сумме, которая установлена на день обращения за деньгами, а не на день получения сертификата получении сертификата.
⠀
🔸После реконструкции дома общая площадь должна увеличиться не менее чем на учетную норму. В Москве 10 кв.м, в разных районах Подмосковья – от 7 до 12 кв.м.
⠀
🔸Необходимо получить в местной администрации разрешение на строительство (реконструкцию) или уведомить администрацию о планируемом строительстве (реконструкции). Форму и порядок уведомления надо узнавать в администрации района, где находится участок.
⠀
Объект, построенный или реконструированный с маткапиталом, придется оформить в общую собственность владельца сертификата, его супруга и детей, в т.ч. тех, которые родятся позже.
⠀
📍Оформить общую собственность в течение 6 месяцев после выполнения 1 из следующих обстоятельств:
⠀
🔸ввода дома в эксплуатацию
⠀
🔸получения кадастрового паспорта
⠀
🔸получения уведомления из местной администрации о соответствии объекта ИЖС требованиям законодательства
⠀
🔸выплаты кредита на строительство/реконструкцию и снятия залога
⠀
📍В администрации района (поселковом совете и т.п.) надо узнать:
⠀
🔸необходимо ли в вашем случае получать разрешение на строительство или достаточно уведомить администрацию о строительстве
⠀
🔸необходим ли в вашем случае ввод дома в эксплуатацию или достаточно получить в администрации уведомление о соответствии строительства/реконструкции требованиям законодательства.
⠀
Это зависит от и требований градостроительного законодательства.
⠀
Продолжение 🔜 в следующих публикациях.
⠀
