Если у банкрота есть имущество — будет сформирована конкурсная масса и проведена оценка.
Какие нюансы нужно знать, чтобы не потерять нажитое непосильным трудом?
Опись имущества
Ответственность за опись несет финансовый управляющий. Он должен проверить, нет ли сокрытого имущества (счетов, собственности и т. д.), не является ли банкротство фиктивным, есть ли подозрительные сделки.
За сокрытие и фиктивность полагается уголовная ответственность.
Во время банкротства от продажи на торгах защищена вся собственность из статьи 446 ГПК РФ, в том числе:
✔ единственное жилье,
✔ оборудование для работы;
✔ деньги на жизнь.
Все сделки за 3 года будут проверяться и могут быть оспорены. Например, дарение квартиры или продажа ее по низкой цене.
Два фактора оценки имущества
Оценщик обращает внимание на два фактора:
- рыночную стоимость;
- степень износа.
Также учитывается потенциальная прибыль от использования имущества.
Должник и кредитор могут оспорить оценку финансового управляющего и пригласить независимых экспертов.
В целом финансовый управляющий заинтересован оценить имущество по максимальной стоимости: он получает 7% от его реализации.
Продавать имущество можно через прямые продажи (размещение объявлений) и на электронных торгах, если стоимость имущества > 100 тыс. рублей.
Если собственность не купили, то ее цена существенно снижается, и она повторно выставляется на торги.
Бесплатная консультация по телефону:
📞 8-800-200-65-51
🚀ВК
Бесплатная консультация на моем сайте 💻
❗Подробнее об услугах здесь!❗