Здравствуйте, когда-то меня сильно тревожил данный вопрос в связи с переездом и вот что мне удалось узнать.
Для начала, стоит помнить, что главным документом в процессе принятия ключей будет акт "приема-передачи", без него последующая регистрация невозможна. Следующим вашим шагом будет взятие смотрового листа и оценка состояния квартиры(как оценить квартиру вы найдете в других моих статьях)
Естественно, принимая квартиру вам необходимо обратить внимание на содержание акта приемки-передачи. В нем должны быть следующие пункты:
- Почтовый адрес построенного дома.
- Номер квартиры, который присвоила уполномоченная организация (ПИБ).
- Цена недвижимости.
- Площадь жилья.
Необходимо знать, что вы имеет право отказаться от квартиры, если она является некачественной. Не стоит бояться, что возвращенных средств не хватит для покупки новой недвижимости, ведь цены на квартиры постоянно увеличиваются.
И еще, при оформлении ДДУ с застройщиком нужно знать, что по ФЗ №214 на переданную недвижимость распространяется гарантия, она действует в течение пяти лет с момента передачи объекта. И касается не только внешнего оформления, а так же внутренней отделки квартиры. Будьте внимательны строительные компании не любят упоминать об этом в договоре, но такая хитрость не снимает с них ответственности.