1) Линолеум на потолок или ламинат на стену.
Такое действительно кто-то делает. И если вы слышите совет сделать потолок не натяжным, то смело уходите от такого исполнителя и эксперта.
2) Утеплять фасадное остекление балконов. Некоторые застройщики делают фасадное остекление балконов. Оно начинается с первого этажа и заканчивается последним, в них отсутствует нормальный стеклопакет. Это холодный балкон и вместо попыток утеплить балкон и соединить с квартирой, проще не сделать ошибку при покупке. Утепление осуществляется путем установкой второго стеклопакета, который крайне сложно состыковать с фасадным, такие балконы невозможно проветрить.
3) Делать шумоизоляцию потолка. Соседи сверху могут шуметь и мешать. Шумоизоляция потолка не решит проблему, а также создаст новые. Электрика разводится по потолку и сложно представить, как по изоляционным материалам это делать. Плюс оно "съест" очень большой кусок высоты. Если уж действительно очень нужна изоляция, то дешевле и проще сделать ее у соседа сверху, договорившись все оплатить. И такое делают с охотой.
А некоторые застройщики обязуют покупателей квартир без ремонта проводить шумоизоляцию пола самостоятельно.
4) Реконструкция старых материалов. Если в квартире старый пол, паркет, то пытаться реставрировать их - большая ошибка. Рынок насыщен недорогими качественными материалами, что позволяет выбросить старье и поставить обновленные.
5) Гипсокартонные потолки.
Такой потолок может выглядеть красиво на фото и при проектировании. Но в дальнейшем использовании он обязательно потрескается. Металл, на который он крепится, имеет разную степень расширения с гипсокартоном. Поэтому при перепаде температур (открыть окно), потолок треснет. Также это огромные проблемы при заливании сверху. Навесной потолок даже при самых сильных повреждениях исправляется путем замены полотна. Гипсокартон - дорого и нужно переделывать целиком. Многоуровневый потолок можно сделать натяжным, достаточно иметь техническую грамотность или телефон хорошего мастера. Только навесной и никакого гипсокартона.
7) Домашний спортзал. Речь не о турнике или беговой дорожке. Мы говорим о переделке "свободной" комнаты под фитнес-нужды. Есть тысячи способов занять пустующую комнату, но среди них не будет спортзала. Глупое решение, если у вас нет особняка на 1000 кв.м.
8) Делать из однушки двушку. Зонирование - еще возможно. Полное выстраивание комнаты в спальню и зал - нет. В такой квартире невозможно жить. Как правило, все со временем такие квартиры либо продают, либо переделывают в нормальные просторные однокомнатные квартиры. Неудобно, непрактично.
9) Водяной отапливаемый пол. Он потечет. Рано или поздно. При наличии ленточного (электрического) пола в любом магазине - глупость ставить водяной. Ну, потечет он. Да и электричества ест мало ленточный. Греется быстро. Управляется проще.
10) Ремонт в старом панельном доме.
Хуже ремонта в кривостройке - ремонт в старом панельном доме. Все мастера, бригады так говорят. Это возможно и реально. Но тяжело и неоправданно дорого. Сам дом вы не отремонтируете. Соседей не замените. А это испортит любой дорогостоящий ремонт.
Подписывайтесь на телеграм-канал СМЕНИ ОБОИ
🛠Вдохновение для ремонта
🎯До и после
👍Удачные и неудачные решения для ванной и кухни
🪑Современная мебель