Магазин в Шотландии без преувеличения можно называть почти оптимальным вариантом для всякого опытного инвестора или вкладчика. Ничего удивительного в этом нет, так как надёжность этого инвестирования, во-первых, практически не имеет равных во всей Европе. Дело в том, что Соединённое Королевство, частью которого является Шотландия, не являясь членом Европейского валютного союза, избежала и его много лет продолжающейся кризисной ситуации в плане экономики. В связи с этим множество людей состоятельных выбирает для помещения своих капиталов именно рынок коммерческой недвижимости Шотландии. Магазин в Шотландии, вне всякого сомнения, является одним из самых перспективных на таком рынке объектов, пусть таковые и встречаются не слишком часто.
Магазин в Шотландии – что может быть выгоднее?
Магазин в Шотландии – вернее, большинство подобных объектов – сгруппированы в Глазго. Поэтому в качестве конкретного примера мы приведём именно типичный магазин в этом крупном городе Шотландии. Подобный объект имеет относительно небольшую площадь в 100 квадратных метров, и он обойдётся для инвесторов всего в 1 770 000 евро. Магазин в Шотландии продаётся с уже готовым бизнесом, прибыльность данного объекта достигает 200 000 евро в год – это с учётом всех расходов на магазин в Шотландии. Легко подсчитать, что рентабельность магазина в Шотландии составляет никак не менее 12 процентов. Магазин в Шотландии – чистейшая выгода для Вас и Вашей семьи!
Приобретение ресторана в Шотландии является скорее редкостью, чем правилом – такой вид коммерческой недвижимости в Шотландии совершенно не популярен в Соединённом Королевстве, так как значительно уступает очень популярным виллам, домам, квартирам и отелям в престижных местах страны. Однако, несмотря на такую непопулярность, при желании вполне можно обзавестись подходящим именно для Вас рестораном в Шотландии. Отличительной особенностью такого объекта, как ресторан в Шотландии, является очень большая рентабельность вложений в него (в сравнении с другими развитыми странами мира). Так, приобретение ресторана в Шотландии практически может обеспечить как Вас, так и Вашу семью очень и очень высокими доходами на долгие годы (а при учёте высокой стабильности британской экономики – на десятилетия вперёд).
Кафе в Шотландии – более чем 13 процентов рентабельности
Рассмотрим покупку кафе в Шотландии на вполне конкретном примере. Кафе в Шотландии, расположенное в здании постройки 19 века и находящееся под арендой Pizza Hut, площадью в 530 квадратных метров, обойдётся приобретающему инвестору всего в 2 800 000 евро (продавцы утверждают, что есть возможность первоначального инвестиционного взноса в 1 900 000 евро). Средняя доходность такого кафе в Шотландии составляет 9 процентов, а совокупная рентабельность подобного инвестирования составит не меньше 13 процентов - соответственно, окупится такой недешёвый объект всего лишь через 6 - 7 лет! Кафе в Шотландии – это самая настоящая золотая жила
Если говорить о покупке отеля в Шотландии, то тут можно условно разделить приобретение таких объектов коммерческой недвижимости на две части – покупку отеля в Эдинбурге и покупку отеля уже в иных регионах этой страны. Отель в Эдинбурге будет отличаться от другого отеля в Шотландии своей достаточно высокой ценой (иногда доходящей до нескольких десятков миллионов евро) и предназначаться он будет для самых состоятельных инвесторов – при всём этом рентабельность таких объектов и их доходность будут поистине огромными. Также отель в Шотландии может быть представлен сравнительно недорогим – например, в небольшом городе или же находящимся в непопулярном месте, например, неподалёку от оживлённой трассы. Часто такие гостиницы даются в продажу не целиком, а по отдельным номерам – в этом случае их следует рассматривать как очень привлекательные и не слишком дорогие инвестпроекты.
Рассмотрим покупку недорогой гостиницы в Шотландии на частном примере. Гостиница на окраине Эдинбурга, продаётся по частям – инвесторам предлагают приобрести 100 номеров по 20 квадратных метров. Каждый из данных номеров продают по цене в 60 000 евро и общая стоимость составляет 2 000 евро за один квадратный метр. Данная гостиница в Шотландии управляется одной из местных компаний по недвижимости, а гарантированный арендный доход с одного номера составляет порядка 6 500 евро в год, что являет нам гостиницу в Шотландии как очень перспективный и выгодный вариант инвестиций в недвижимость. Гостиница в Шотландии – отличный способ вложения Ваших капиталов