В каком размере взыскивается неустойка по договору долевого строительства, если застройщик нарушил срок передачи квартиры?
Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» установлено, что застройщик обязан передать участнику долевого строительства (дольщику) объект долевого строительства (квартиру) не позднее срока, который предусмотрен договором.
В случае нарушения срока передачи дольщику квартиры, застройщик обязан уплатить неустойку (пени) в размере 1/300 ключевой ставки Банка России, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере. То есть в размере 1/150 ключевой ставки Банка России.
Неустойка за неисполнение договора участия в долевом строительстве
Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 N 423 в целях поддержки строительного сектора экономики в период распространения новой коронавирусной инфекции COVID-19 установлены особенности применения неустойки (штрафа, пени), а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством.
Неустойка (пени) и другие меры ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве применяются с учетом особенностей установленных указанным постановлением. Согласно постановлению, неустойка (пени) за нарушение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, не начисляется в период, исчисляемый с 3 апреля 2020 года до 1 января 2021 года.
Об отсрочке по требованиям к застройщику об уплате неустойки (пени), читайте Неустойка по договору долевого строительства квартиры.
Вам требуется юридическая консультация? Изложите вопрос через форму Задай вопрос юристу.
Подписывайтесь на наш канал, ставьте лайки, делитесь публикацией в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!
© Кирпиков и партнеры, 2020
Вас также может заинтересовать:
Без маски вход в магазин воспрещен – законно ли это?