Долгожданная квартира! Своя собственная жилплощадь! Купленная на свои честно заработанные деньги. Точнее свои деньги — это первый взнос. Остальная часть — это кредит в сбербанке, данный аж на 22 года. Если такой кредит выплачивать 22 года, то эта сумма, возвращенная банку, будет равняться трем таким квартирам. На то она и ипотека!
По договору, ключи я должна была получить через шесть тире девять месяцев после ввода в эксплуатацию. По моим подсчетам это был март тире июнь. Каково же было мое удивление, когда в конце года, в последних числах декабря (т.е. досрочно, за три месяца до того) мне пришло письмо на е-мейл, о том, что моя квартира готова и я должна принять её как можно быстрее, предварительно записавшись на эту процедуру. Перечитала письмо несколько раз, пока поверила, что это, действительно, речь идет о моей квартире, что можно наконец-то облегченно выдохнуть и не считать дни и месяцы до момента получения ключей. Вот радость-то! Вот счастья привалило! Позвонила по указанному телефону. Всё правильно. Меня приглашают принять квартиру. Предлагают два варианта по времени, причем часы работы отдела заселения, такие же как у меня. Один из вариантов был 29 декабря на 12-00 часов. Я быстро прикинула, что это последний рабочий день перед новогодними каникулами. С работы выгонят рано, скорее всего в обед уже отпустят. А мне идти пешком тут всего десять минут от силы, и я выбрала 29-е. Всё складно получается. Я вообще люблю, чтобы всё-как по-маслу. Это верный знак, что я двигаюсь в правильном направлении.
Позвонила старшему сыну, поделилась радостной новостью. Он предложил себя, в качестве группы поддержки ,я конечно, не против, а очень даже за, потому что первый раз в жизни принимаю готовое жилье и не представляю, что это за процедура. Кстати, о процедуре, или точнее о подготовке к ней моральной и исследовательской. Потому что эйфорию радости быстро победил здравый смысл и необходимость элементарных знаний и понятий, о том, что я должна буду оценивать и принимать во владение. Где набраться знаний полному дилетанту, как ни в интернете. Пошла туда. Набрала в поисковике. Сначала полистала картинки: что это такое квартира в новостройке без отделки. Не впечатлилась. Голые кирпичные стены, что там смотреть? Прочитала инструкцию по приему, даже не инструкцию, а советы, что посмотреть и как. Взяла спички(проверить тягу в вентиляции), рулетку(проверить параллельность стен и метраж), сделала отвес из гайки со шнуром(Проверить вертикальность стен), взяла ручку, лист чистой бумаги (записать замечания). Только теперь я понимаю, что такими примитивными средствами ничего не проверить. Смешно даже. Все-таки опыт( собственный опыт!)- великая вещь.
Пришли в назначенный день, минут на 15 раньше. Приветливые офис-менеджеры предложили нам кофе с маленькими шоколодками (с символикой ЛенСпецСму). Ровно в 12 пришел прораб и повел нас смотреть квартиру. Пришли. Входная дверь вполне приличная, можно даже не менять. Зашли внутрь-голые кирпичные стены, правда, намного приличнее того, что я видела в интернете, нет следов строительного мусора, видно, что подготовились к сдаче. Правда на этих голых стенах розетки и выключатели есть, с потолка свисает провод с цоколем, есть с лампочкой есть без, да, и ещё радиаторы стоят на своих местах. Окна все вроде бы открываются-закрываются. Сфотографировала на телефон счетчики холодной и горячей воды, чтобы потом сверить инвентарные номера с указанными в паспорте. Ладно, принимается. Разберемся по ходу пьесы. По мере поступления вопросов.
Вернулись в отдел заселения. Подписывать бумаги. Сначала договор с управляющей компанией. Дали на нескольких листах перечень вопросов с ответами «да», «нет». Это повестка дня собрания собственников. Надо по всем вопросам сформулировать свое мнение. Потом все «за» вернутся ко мне в денежном эквиваленте, т.е. придется платить за все улучшения. Далее оплатили коммунальные платежи за ноябрь (т.е. я принимаю квартиру в конце декабря- 29 числа, а коммунальные платежи за ноябрь уже должна). После подписания сего нам отдали паспорта на счетчики и правила пользования многоквартирным домом. Также нас проконсультировали по оформлению документов на право собственности и уже следующего менеджера мы наконец-то подписали акт приема передачи. Нам торжественно вручили сувенир - брелок с символическим ключом и набор конфет ручной работы с символикой застройщика. Конфеты супер! Такие же в Елисеевском продают.
Дело сделано. Квартира принята. Впереди, Новый год и новогодние каникулы, а также новые заботы, связанные с ремонтом.
1. Часть1. Как я принимала квартиру в новостройке.
2. Часть2. Как я начинала ремонт в новостройке.
3. Часть 3. Как я начинала ремонт в новостройке(продолжение)
4. Часть 4. Как я начинала ремонт в новостройке (продолжение 1)
5. Часть 5. Как я делала ремонт в новостройке
6 Часть 6. Как я делала ремонт в новостройке(продолжение)
7. Часть 7. Как я делала ремонт в новостройке (продолжение1)