Представляю вашему вниманию свои расчеты и жду ваших комментариев. сравним на примере 2-х комнатной квартиры в районе Алтуфьево. рыночная цена квартиры - 7200000 р. Аренда такой квартиры - 40000 р. в месяц. Рассчитаем платеж по ипотеке: Разница в платеже составляет 11486 р. в месяц Не забываем, что арендная ставка может измениться. Плюсы аренды: Минусы аренды:
Представляю вашему вниманию свои расчеты и жду ваших комментариев.
сравним на примере 2-х комнатной квартиры в районе Алтуфьево.
рыночная цена квартиры - 7200000 р.
Аренда такой квартиры - 40000 р. в месяц.
Рассчитаем платеж по ипотеке:
- первый взнос 15% - 1080000 р.
- Сумма кредита - 6200000 р.
- Ставка - 9,5%
- Срок - 30 лет
- Ежемесячный платеж - 51486
Разница в платеже составляет 11486 р. в месяц
Не забываем, что арендная ставка может измениться.
Плюсы аренды:
- Это дешевле;
- Можно позволить снять то, что не можешь позволить купить;
- Мобильность и разнообразие;
- Нет налогов на собственность.
Минусы аренды:
- Платите не за свое;
- Чужое жилье и есть чужое. Ничего не сделать, как хочешь. А если и сделать, то не всегда хочется;
- Могут в любой момент попросить выехать;
- Сдают "убитые" квартиры (тут зависит от локации)
- Потеря денег на комиссию агентам при каждом новом съеме.