В Петербурге почти не осталось живого места для масштабного строительства жилых районов. Поэтому для покупки новостройки обычно остается три варианта: пригородные агломерации типа Кудрово и Мурино, фешенебельные дома в престижных локациях и объекты в месте реновации промышленных зон. Последние на данный момент находятся в активной фазе развития. Местом для одной из самых глобальных перестроек стала Октябрьская набережная и прилегающие к ней территории.
Если вы думаете, что раз тут была промзона, то дома будут неказистые и подешевле, вы ошибаетесь. Помимо индустриального прошлого к Октябрьской набережной прилагается вид на большую воду, что обязывает новоиспеченные кварталы к солидности. Рассказываем, что можно купить на месте бывших заводов и фабрик.
ЖК «Дальневосточный 15»
- Класс: комфорт.
- Застройщик: ГК ПИК.
- Сдача объекта: Сдан — IV кв. 2021 г.
«Дальневосточный 15» - это 6 монолитных домов высотой в 14 этажа и два детских сада. Из опций, составляющих добавленную стоимость и нивелирующих пока еще сомнительную локацию объекта, подземные паркинги с прямым доступом на лифте, просторные парадные со сквозным проходом, строительство по принципу безбарьерной среды и индивидуальные кладовые в подземной части корпусов. Также застройщик предусмотрел установку корзин для кондиционеров и наличие дренажных каналов для отводов. Внутри планируется обустройство зелёных зон с детскими площадками и местами для отдыха. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой.
ЖК «Цивилизация» и «Цивилизация на Неве»
- Класс: комфорт и бизнес.
- Застройщик: ЛСР.
- Сдача объекта: Сдача IV-2020 - III-2021 гг.
Это целый микрорайон от ЛСР, состоящий из 25 панельных домов комфорт-класса («Цивилизация») и кирпично-монолитные дома премиального класса с видовыми характеристиками («Цивилизация на Неве»).
На территории кластера предполагается возвести 4 детских сада в общей сложности на 720 мест (один детский сад на 220 мест уже введен в эксплуатацию), 2 школы на 1650 учеников каждая и детское образовательное учреждение на 200 мест, совмещающее детский сад и начальную школу.
Застройщик обещает выполнить благоустройство придомовых участков, наличие подземных и надземных многоуровневых паркингов (суммарно на 2697 машиномест). Во дворах – спортивные и детские игровые площадки, на первых этажах – объекты коммерческой инфраструктуры. В общем, все, как у всех приличных объектов комфорт-класса.
На территории района появится свой променад протяженностью 1 км, который условно разделит «Цивилизацию» от «Цивилизации на Неве», расположенной вдоль береговой линии. Архитектурный облик «неоклассических» корпусов вобрал в себя все лучшее от «сталинских высоток». Помимо более фешенебельного экстерьера, дорогостоящих технологий строительства к объекту прилагаются потрясающие виды, которыми можно любоваться из эффектных панорамных окон.
Весь проект «Цивилизация» ориентирован на семейную аудиторию – несмотря на масштаб стройки, здесь вообще нет студий, а концепция квартирографии базируется на эргономичности планировок.
ЖК «Полис на Неве»
- Сдача объекта: сдан.
- Класс: комфорт.
- Застройщик: Полис Групп.
Комплекс состоит из 23-этажного дома, расположенного вдоль набережной и одного дома точечного формата во дворе. Таким образом, двор получается просторным без эффекта «окна в окна». На первом этаже «точки» располагается детский сад, а в парадном доме, обращенном к Неве – объекты коммерческой инфраструктуры. В цокольном этаже – двухуровневый паркинг, в который можно попасть прямо на лифте их квартирного холла. Между прочим это опция, обязательная для проектов бизнес-класса, для комфорт – как добровольное начинание застройщика. Ну, и конечно же, в парадном корпусе – большое количество квартир с видом на Неву, даже студии. А большие остекленные окна максимизируют видовые характеристики.
Если нужна помощь в одобрении ипотеки или выборе квартиры - обращайтесь! Подберем оптимальную ипотечную программу и поможем с выбором лучшего ЖК. Звоните: +7 (812) 421-87-72