На сегодняшний день, рынок частного строительства в Анапском районе достаточно разнообразен. Многочисленные строительные компании в Анапе берутся за выполнение работ ««под ключ». При этом, все они обещают высокий уровень качества, гарантии на работу и индивидуальный подход. Огромный выбор материалов, современные технологии и гибкие системы скидок позволяют реализовывать самые смелые идеи Заказчиков. Как известно, хороший дом нельзя построить, его можно только создать. Но как не ошибиться при выборе застройщика?
Как выбрать строительную компанию
Поиск подходящей строительной фирмы – серьезная задача, к решению которой нужно подходить со всей ответственностью. Основные требования, которым она должна соответствовать: адекватная стоимость работ, соблюдение сроков, наличие собственного квалифицированного персонала в активе, объективный подход при выборе материалов, основанный на балансе «цена-качество», максимальная прозрачность процесса строительства (фото и видео отчеты, по запросу и в открытом интернет-пространстве).
И так. 5 ключевых рекомендаций по выбору застройщика:
1. Опыт на рынке – 5 и более лет, уже демонстрирует сознательный и серьезный подход к бизнесу, особенно в условиях несовершенства экономики в нашей стране;
2. Формальные договорные отношения, с максимальной детализацией порядка финансирования, этапов строительства и условия решения спорных вопросов. .Отдельным плюсом будет предложение застройщика включить в состав договора не только проект дома, но и архитектурное решение, в котором будут прописаны технические нюансы строительства именно вашего объекта;
3. Адекватные сроки строительства. Качественный и надежный дом, который не потребует дополнительных вложений в течение ближайших 3-5 лет, невозможно построить за 3 месяца. На выполнение полного цикла работ требуется не менее 8-9 месяцев, если вам обещают сроки существенно меньше, нужно уточнять технологию строительства и как потенциальный застройщик планирует учитывать погодные условия.
4. Наличие реальных отзывов о работе компании в открытом пространстве. Но и в этом пункте есть свои особенности, готов ли застройщик на этапе первичных переговоров провести вас не только по новым объектам, но и показать те, которые были сданы 2-3 года назад. Как правило, основная часть проблем выявляется не при сдаче дома, а в ходе его эксплуатации и если застройщик смело провезет вас по своим «старым» объектам – ему стоит верить;
5. цена услуг в области строительства должна быть среднерыночной, а если она слишком занижена, то есть риск столкнуться со скрытыми дополнительными платежами, которые не входят в общую смету.
Отдельно стоить оговорить вопрос отчетности на промежуточных этапах и порядок взаимодействия, особенно, если вы находитесь в отдаленном регионе и не можете лично посещать объект 1-2 раза в месяц.
Если же вам нужен застройщик в Анапе, соответствующая указанным критериям в полном объеме, то строительная компания «Вертикаль» к вашим услугам.
Для всех интересующихся частным строительством мы подготовили полезный чек-лист по выбору застройщика - https://stkvertikal.bitrix24.ru/~JksNe
А тех, кто ищет застройщика в Анапском районе, мы приглашаем на сайт компании - www.stk-vertikal.ru