В новостройках, увы, нет бдительных бабушек, соседи еще неизвестны, поэтому этот канал связи с общественностью отсутствует и нужных перед покупкой сведений не добиться.
Со вторичкой в этом вопросе легче. Юрист уточнит все официальные вопросы, а вот с бытовыми лучше обращаться к жителям дома, будущим соседям. Но помните, ещё доктор Хаус говорил: «Все врут!» Информацию собирайте, но верьте большинству.
Итак, какие же вопросы задать соседям до покупки недвижимости?
Поинтересуйтесь о собственнике
Конечно, закрома личной жизни вас не очень интересуют, вряд ли это пригодится при сделке с недвижимостью. Но, например, степень конфликтности, уравновешенности может многое сказать. Быть может, он совсем недавно со скандалом расстался с другими потенциальными покупателями…
Звукоизоляция
Постучать по стенам при покупке — это одно, а вот ежедневно вариться в этом котле — абсолютно другое. Поинтересуйтесь, как дела обстоят у реальных владельцев квартир по соседству.
О соседях
Конечно, у самих соседей о них бесполезно узнавать. Вряд ли кто-то признается в собственных смертельных грехах, но вот другие жители подъезда могут и поделиться интересностями: в 31-й идет уже три года ремонт, в 45-й живут злостные неплательщики, а 35-я вообще пустует уже с год.
О незарегистрированных жильцах
Конечно же, мы про насекомых, которые могут обитать в любом доме, но в старых особенно. Заказывают ли дезинсекцию хотя бы время от времени? Есть ли квартиры, где кишит это неприятное братство?
Трубы, трубы и еще раз они
Вполне возможно, что именно в вашей квартире все поменяли, а у соседей сверху/снизу? Уточните этот вопрос. К сожалению, ваши новенькие трубы не спасут квартиру от соседей, которые не меняли их со времен постройки дома.
Пожалуй, это 5 важных вопросов, которые просто необходимо задавать: кто продает, кто будет окружать? Есть ли насекомые? Что с шумоизоляцией и инженерными коммуникациями?
Подписывайтесь на наш канал, чтобы всегда быть в курсе новостей недвижимости.
А что вы бы спросили у соседей в первую очередь? Пишите в комментариях.