Московский район давно находится в списке наиболее желанных для жителей Петербурга, наравне с Центральным и Петроградским. И хотя здесь не так много дореволюционной архитектуры, как в центре, все же у района есть свой шарм. Давайте разберемся, почему Московский такой престижный и реально ли в нем найти качественную новостройку за вменяемые деньги.
История района
В начале прошлого века Московский район, протянувшийся вдоль Московского тракта (именно так назывался Московский проспект), престижным не считался. Южнее Обводного канала располагались заводы, фабрики, огороды и дачи.
Фундамент будущей привлекательности района был заложен в 1930-х, с появлением нового генплана развития Петербурга. Согласно ему, центром города должна была стать Московская площадь. Было начато строительство Дома Советов, намечены и проложены некоторые улицы. Из-за Великой Отечественной войны строительство этой части города было приостановлено, а после окончания войны от плана решили отказаться.
Часть Московского района от Обводного канала до «Электросилы» на долгие годы осталась в «сером поясе» заводов, но южнее вдоль всего проспекта стали появляться монументальные здания в стиле сталинского ампира. Вместе с широкими улицами и зелеными дворами, скверами и парками район протянулся от «Электросилы» до самой КАД. Именно благодаря им Московский район, лишь граничащий с центром, не назовешь спальным: он слишком богат красивыми зданиями и достопримечательностями.
Что купить для жизни в Московском районе?
Так, благодаря несвершившейся перепланировке города, Московский район стал привлекательным для обеспеченных жителей города, что привело к росту цен на квартиры в сталинках, а также маленькому количеству доступного нового жилья: большинство новостроек здесь относятся к бизнес-классу и выше.
Но жилой квартал ЦДС «Московский» не такой. Он сочетает в себе комфорт и продуманность, оставаясь при этом доступным жильем для каждого. ЦДС «Московский» — это целый современный квартал с продуманными планировками, собственным торговым комплексом и закрытыми дворами с множеством развлечений для взрослых и детей.
Чтобы не быть голословными, приведем вам несколько примеров квартир, а после расскажем об остальных преимуществах квартала.
Вот такую студию можно купить примерно за 3 млн 200 тыс. рублей. В комплекте: почти 30 квадратных метров с лоджией, удобная квадратная (а не вытянутая, как коридор) комната и отделка в подарок.
Или вот, например, квартира побольше, около 6 млн 200 тыс. рублей. Трехкомнатная евроформата: 2 полноценные комнаты и большая кухня-гостиная, где будет приятно собираться с семьей и друзьями. Не забудьте также про просторный балкон с остеклением для летних пикников дома, что стало особенно актуально в период карантина.
Это всего лишь две квартиры для примера. А всего их целых 4 корпуса, где почти в каждой есть балкон или лоджия и плюсом гардеробная. Что еще приятно, первые два корпуса уже сданы, корпус 3 будет сдан в III квартале 2020 года, а корпус 4 — в IV квартале, уже совсем скоро. Важно! Все квартиры с отделкой, а это значит никакого затяжного ремонтного шума - остаются только легкие завершающие штрихи и меблировка.
Ваша квартира не заканчивается за ее порогом
Одна из важных особенностей всех современных проектов ЦДС, в том числе «Московского», — общие зоны, которые являются продолжением квартиры. Везде, начиная от лифтовых холлов и заканчивая дворами, вы будете чувствовать себя безопасно и уютно...
Холлы и коридоры парадных выполнены в светлых нейтральных оттенках с яркими вставками, везде удобная навигация для гостей. Дворы квартала — не место для машин, а место для отдыха детей и взрослых. Можно бегать на детской площадке с мягким покрытием, кататься по велодорожке, поиграть в мега-песочнице, попрыгать на супер батуте или просто гулять по аллеям в окружении деревьев и кустарников.
Инфраструктура
Помимо многофункциональных дворов, в жилом квартале будет торговый комплекс, детский сад, школа, медицинский центр и три крытых паркинга. Все это — на просторной территории площадью 23,7 га.
В случае если вам захочется большего, совсем рядом расположен огромный ТРК «Лето», вдоль Пулковского шоссе — сквер Раисы Штрейс и сад «Дубовая Роща», а у площади Победы — Пулковский парк с прудом.
Транспорт
Еще одно преимущество квартала — транспортная доступность. Вы можете быстро выехать на Пулковское и Московское шоссе, на КАД, а оттуда — на ЗСД и оказаться в центре или на севере города. Еще неподалеку от кварталов есть железнодорожная станция «Аэропорт», с которой всего за 15 минут можно доехать до Балтийского вокзала и станции метро «Балтийская».
В то же время вы сможете легко выбраться в пригород — в теплое время года Гатчина, Пушкин и Павловск особенно хороши. Не будем забывать и про близость аэропорта Пулково — романтичные виды на взлетающие вдали самолеты на фоне заката жителям обеспечены.
Листайте страницу дальше, чтобы перейти на сайт ЦДС «Московский» и узнать больше о жилом квартале.