На вопрос, что это такое, ответ таков: ипотека - это форма залога, когда должник закладывает находящееся ы его собственности недвижимое имущество. Это гарантия возврата задолженности для кредитора. В этом суть и точное определение ипотеки. Зная, что такое ипотека на квартиру, вы должны понимать, что в случае ухудшения финансового положения или полной потери платежеспособности, можете потерять свою недвижимость. Выразить простыми словами, что это такое ипотека, можно следующим образом: вы подписываете договор ипотечного залога, получаете деньги, ежемесячно выплачиваете кредитору сумму, обозначенную в договоре. Недвижимое имущество, которое вы отдали в залог, попадает под ипотеку. В качестве залога банку можно предоставить:
- Жилой дом;
- Участок земли;
- Дачу;
- Квартиру;
- Другие объекты
Если договор будет нарушен клиентом, то банк становится собственником недвижимости и может ее продать, что бы не оказаться в убытке. Такая схема является основой ипотечного рынка в России.