Немало легенд ходит вокруг этого старинного особняка, похожего на средневековый замок.
Раньше на месте главного корпуса сельхозакадемии располагался дом потомственного дворянина Елисея Чадина.
Тут сразу стоит отметить, что человеком он был экономным и скупым.
Когда огромный особняк уже был отстроен, Чадин, прогуливаясь по кладбищу, решил в очередной раз сэкономить на стройматериалах — и притащил в свой дом чугунные надгробия, которые и были впоследствии использованы в отделке дома. Из них в доме сложили печь. Согласно легенде, Чадин пригласил в свой особняк на именины всех высокопоставленных людей города. И вот в разгар веселья, когда с именинного пирога сняли покрывало, на угощении отчетливо проступила Адамова голова – череп и кости! Гости сбежали, а хозяина от переживаний взял, да помер.
После этого в народе заговорили о «Доме с кикиморой», якобы при его жизни он водил дружбу с нечистой и она за ним пришла.
История получила развитие и после Большого пожара в 1842 году — тогда в Перми