Всем привет.Мы с вами сегодня поговорим о нескольких способах как сэкономить деньги при оформлении сделки купли-продажи. Сам процесс оформления сделки достаточно приятен, так как обе стороны у нас получаются в конечном итоге в плюсе. Кто-то у нас имеет недвижимость, кто-то у нас получает за это материальное вознаграждение, но при этом также этот процесс достаточно затратен.
Самый первый и самый, наверное, масштабный способ - это возвращение пенсионного сбора. Многие, не знают о том, что пенсионный сбор можно вернуть при условии, что вы покупаете недвижимость первый раз, то есть принципе первый раз за свою осознанную не осознанную жизнь. У нотариуса, отсутствует возможность проверить делаете вы это впервые либо же нет. Просто на словах вам конечно же нотариус не поверит, а какого-то реестра для проверки у них нету, поэтому пенсионный сбор заплатить придется при оформлении сделки, но в дальнейшем вы можете его вернуть в судебном порядке. Очень многие юристы, адвокаты занимаются такими вопросами и если вы попадаете в категорию людей, которые могут вернуть пенсионный сбор, в таком случае советую вам обратиться к специалистам.
Следующий способ будет касаться у нас налогов, но добавим еще к пенсионному сбору налог на доходы физических лиц. Все нотариусы, риэлторы вам один голос Скажут, что налоги нужно платить сразу на момент оформления. Это неверно, так как налоги вы можете оплатить до 1 августа следующего календарного года. Следовательно вы получаете себе скажем - небольшой кредит от 7 месяцев, денежными средствами которого вы можете пользоваться на собственное усмотрение. Конечно же это решать вам, нужно или нет. Но вот такой способ есть.
В следующий способ мы добавим государственную пошлину. Многие будут не согласны, многие будут не рады этой информации, но у нотариуса есть возможность вернуть где-то до половины государственной пошлины, которые вы оплатили. Поэтому торгуйтесь, потому что очень многие риэлторы, которые тем более сотрудничают с нотариусами этим пользуются. Поэтому если вас интересует объект, и человек хочет продать, я думаю торг уместен в любом случае, и вы можете также аргументировать желание поторговаться тем, что есть возможность вернуть госпошлину.
Последний способ, который так же связан с нотариусами. Собственно говоря, это оплата его услуг. Все нотариусы в принципе — это свободный рынок, поэтому стоимость они выставляют на собственное усмотрение. Перед тем как проводить сделку, тем более если вы сами выбираете нотариуса, я бы вам порекомендовал прозвонить нескольких, попробовать в разных регионах, районах, потому что цена может кардинально отличаться. Пообщайтесь, задайте все вопросы, которые у вас есть. Если, все вас устроит и в финансовом плане, и в эмоциональном, тогда можете соглашаться на оформление у него сделки. Будьте внимательны и потратьте немного больше времени на подготовительные процедуры. В конечном итоге, я думаю, что разница между тем, что вы могли бы уплатить и тем, что вы уплатите по итогу вас приятно удивит.
Всем спасибо. Ставим лайк и подписываемся на канал.